Wyłącznie u nas! Wyjątkowa kawalerka idealna do zamieszkania lub jako pewna inwestycja z natychmiastowym zyskiem Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 26,4 m² na Woli - Nowolipki, ul. Anielewicza 27. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1970 roku, z windą. Opis mieszkania: Mieszkanie jest w idealnym stanie, po generalnym remoncie, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz bezpieczników. Wyposażone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dodatkowe atuty: - Parkiet w świetnym stanie - naturalne drewno nadające wnętrzu ciepła i nowoczesnego charakteru. - Klimatyzacja - duży atut, szczególnie dla najemców. - Światłowód w mieszkaniu - idealne rozwiązanie do pracy zdalnej. - Brak gazu w lokalu - rozwiązanie cenione przez wiele osób, zwiększające bezpieczeństwo i komfort. - W łazience istnieje możliwość montażu wanny - dzięki układowi pomieszczenia. Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 2 m² (w cenie). Aktualny najemca - idealny dla inwestora Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na bardzo korzystnych, ponadrynkowych warunkach, a najemca mieszkający w lokalu od roku jest terminowy, bezproblemowy i utrzymuje mieszkanie w idealnym stanie, dzięki czemu nowy właściciel może czerpać zysk od pierwszego dnia; istnieje możliwość zakupu mieszkania zarówno z kontynuacją umowy najmu poprzez aneks, jak i bez najemcy - z wypowiedzeniem umowy zgodnie z obowiązującymi zapisami. Lokalizacja: Lokalizacja przy ul. Anielewicza 27 zapewnia doskonałą komunikację — liczne tramwaje i autobusy umożliwiają szybki dojazd do centrum i głównych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, usługi oraz tereny zielone, co gwarantuje komfort codziennego życia. To idealna lokalizacja dla studentów i osób pracujących w centrum — dlatego mieszkania w tej okolicy wynajmują się błyskawicznie. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Cena:  Cena mieszkania: 625 000 zł Piwnica: w cenie Czynsz administracyjny: 430 zł/mies. Dodatkowe atuty: Możliwość parkowania w ramach abonamentu mieszkańca oraz dodatkowa opcja miejsca za szlabanem Budynek zadbany, klatki w dobrym stanie, spokojne sąsiedztwo - Zakup jest możliwy zarówno na kredyt, jak i za gotówkę, w zależności od preferencji i sytuacji finansowej klienta. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w razie dodatkowych pytań.