Warszawa Wola Młynów, Żytnia
988 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 55 m2
17 963,64 PLN
/m2
Powierzchnia
55 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1953
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964544298 |
| Powierzchnia: | 55 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 1 z 3 |
| Rok budowy: | 1953 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 17 963,64 PLN |
| Cena: | 988 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
3 pokoje | Wola - Młynów | ul. Żytnia | blisko Browarów Warszawskich i metra
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na warszawskiej Woli (Młynów) przy ul. Żytniej - w jednej z najszybciej rozwijających się części miasta, zaledwie kilka minut od centrum.
To lokalizacja, która w ostatnich latach zmieniła się w jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w Warszawie - w pobliżu znajdują się Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina, czyli prestiżowe i modne centra gastronomiczne, biznesowe i kulturalne.
W bezpośredniej okolicy powstają również nowe inwestycje premium, m.in. projekt Revola przy ul. Karolkowej, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.
Najważniejsze atuty mieszkania
Dodatkowym atutem jest fakt, że w ostatnich 5 latach wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe, trzyszybowe, co znacząco poprawia komfort termiczny oraz wyciszenie wnętrza.
W budynku trwa modernizacja klatki schodowej, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych.
Rozkład mieszkania
Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Układ mieszkania daje możliwość różnych aranżacji, np.:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².
Budynek
Solidne budownictwo z cegły oraz wysokie sufity sprawiają, że mieszkanie ma bardzo przyjemny klimat i poczucie przestrzeni.
Lokalizacja - Wola / Młynów, ul. Żytnia
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy, która dynamicznie się rozwija i zyskuje na wartości.
W pobliżu znajdują się jedne z najbardziej popularnych miejsc w stolicy:
Komunikacja
Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.
Infrastruktura w okolicy
Parking
Możliwość wykupienia karty mieszkańca, która umożliwia parkowanie na ogólnodostępnych miejscach parkingowych w strefie.
Idealne dla
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:
Ogromnym atutem jest bliskość biurowego centrum Warszawy - Ronda Daszyńskiego.
Podsumowanie
Mieszkanie łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i solidne budownictwo z cegły.
Bliskość Browarów Warszawskich, Fabryki Norblina oraz rozwijającego się biznesowego centrum Woli sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo dużym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na warszawskiej Woli (Młynów) przy ul. Żytniej - w jednej z najszybciej rozwijających się części miasta, zaledwie kilka minut od centrum.
To lokalizacja, która w ostatnich latach zmieniła się w jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w Warszawie - w pobliżu znajdują się Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina, czyli prestiżowe i modne centra gastronomiczne, biznesowe i kulturalne.
W bezpośredniej okolicy powstają również nowe inwestycje premium, m.in. projekt Revola przy ul. Karolkowej, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.
Najważniejsze atuty mieszkania
- świetna lokalizacja blisko centrum
- blisko Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina
- budynek z cegły - solidna konstrukcja
- wysokie pomieszczenia 2,80 m
- funkcjonalny układ 3 pokoi
- bardzo dobra komunikacja - metro, tramwaje, autobusy
- możliwość parkowania z kartą mieszkańca
- pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru
Dodatkowym atutem jest fakt, że w ostatnich 5 latach wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe, trzyszybowe, co znacząco poprawia komfort termiczny oraz wyciszenie wnętrza.
W budynku trwa modernizacja klatki schodowej, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych.
Rozkład mieszkania
- Salon z jadalnią - 12,30 m²
- Sypialnia - 17,25 m²
- Sypialnia - 13,30 m²
- Kuchnia z oknem (zamykana) - 4,55 m²
- Łazienka - 3,80 m²
- Korytarz - 3,80 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Układ mieszkania daje możliwość różnych aranżacji, np.:
- otwarcia kuchni na salon
- stworzenia komfortowego mieszkania dla rodziny
- przygotowania układu idealnego pod wynajem.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².
Budynek
- rok budowy: 1953
- technologia: cegła
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: miejska
Solidne budownictwo z cegły oraz wysokie sufity sprawiają, że mieszkanie ma bardzo przyjemny klimat i poczucie przestrzeni.
Lokalizacja - Wola / Młynów, ul. Żytnia
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy, która dynamicznie się rozwija i zyskuje na wartości.
W pobliżu znajdują się jedne z najbardziej popularnych miejsc w stolicy:
- Browary Warszawskie - ok. 1 km
- Rondo Daszyńskiego - ok. 1,2 km
- Fabryka Norblina - ok. 1,5 km
- Arkadia - ok. 3 km
- Złote Tarasy - ok. 3 km
- Dworzec Centralny - ok. 3,2 km
Komunikacja
- metro Młynów - ok. 8 min
- metro Płocka - ok. 10 min
- przystanki tramwajowe - kilka minut pieszo
- liczne linie autobusowe
Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.
Infrastruktura w okolicy
- szkoły podstawowe
- przedszkola i żłobki
- sklepy i punkty usługowe
- przychodnie
- Komenda Policji Wola
- restauracje i kawiarnie
- tereny spacerowe i parki
Parking
Możliwość wykupienia karty mieszkańca, która umożliwia parkowanie na ogólnodostępnych miejscach parkingowych w strefie.
Idealne dla
- pary pracującej w centrum
- rodziny z dzieckiem
- inwestora pod wynajem
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:
- wynajem długoterminowy
- wynajem dla studentów
- wynajem dla pracowników firm z centrum i Woli biznesowej
Ogromnym atutem jest bliskość biurowego centrum Warszawy - Ronda Daszyńskiego.
Podsumowanie
Mieszkanie łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i solidne budownictwo z cegły.
Bliskość Browarów Warszawskich, Fabryki Norblina oraz rozwijającego się biznesowego centrum Woli sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo dużym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.