45,6 m² + 12 m² antresoli
Jeśli marzysz o codziennym komforcie, lesie w bezpośrednim sąsiedztwie i błyskawicznym dostępie do metra, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Funkcjonalne, świeżo wyremontowane mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz i idealnie sprawdzi się jako pierwsze M, dla pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Generalny remont zakończony w listopadzie 2024 roku obejmował m.in.:

• montaż trzyszybowych okien dachowych,


• wymianę całej instalacji hydraulicznej w mieszkaniu (łazienka, kuchnia - instalacja PEX), nowy stelaż Geberit,


• wymianę pionu wodnego,


• nową instalację elektryczną,


• kompleksowy remont łazienki: nowa wylewka pod podłogą, wykonana hydroizolacja, wymieniona armatura łazienkowa, nowy grzejnik łazienkowy, nowa zabudowa meblowa na zamówienie, nowe lustro z podświetleniem LED, wysokiej jakości płytki (hiszpańskie) oraz komplet nowego oświetlenia LED,


• kompleksowy remont kuchni: nowa zabudowa meblowa na zamówienie wykonana przez stolarza, nowa lodówka, nowy zlew i bateria, nowa płyta indukcyjna (z możliwością zmiany na gazową), hartowane szkło na ścianach wykonane na zamówienie oraz nowy komplet oświetlenia LED,


• położenie nowej podłogi - panele drewniane wysokiej jakości, o najwyższej klasie ścieralności i wodoodporności, wymienione listwy przypodłogowe, nowe gniazdka i włączniki, poprawiona zabudowa GK,


• odświeżenie całego mieszkania poprzez malowanie,


• regulację i uszczelnienie okien ściennych.

ATUTY:
• 300 m do stacji metra Kabaty - szybki i wygodny dojazd do centrum
• Pełne wyposażenie w meble i AGD - wprowadzasz się od razu
• Okna dachowe - doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem
• Bliskość Lasu Kabackiego - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
• Duży parking dla mieszkańców + możliwość wynajmu lub zakupu miejsca w garażu podziemnym
• Budynek po remoncie dachu z panelami fotowoltaicznymi (realny spadek kosztów utrzymania)
• Dodatkowa przestrzeń: ok. 12 m² antresoli - idealne wykorzystanie wysokości mieszkania, zapewniające wyraźny podział funkcji

NIERUCHOMOŚĆ:
• salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z WC
• funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna - doskonale wykorzystana dzięki zabudowanym szafom i schowkom do przechowywania
• antresola o powierzchni ok. 12 m², na której znajduje się część sypialniana oraz biurowa - świetne rozwiązanie dla osób pracujących z domu i tych, którzy cenią prywatność strefy nocnej.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy. Układ najlepiej odpowiada potrzebom singla, pary lub inwestora.

LOKALIZACJA:
• Metro Kabaty - ok. 4 min pieszo
• Las Kabacki - ok. 13 min spacerem
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy
• spokojna, zielona część Ursynowa

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, gotowość do zamieszkania i realną wartość inwestycyjną, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Takie nieruchomości przy metrze sprzedają się bardzo szybko - umów się na prezentację i zobacz je na żywo.