Do sprzedania 1/2 domu - parter z przyziemiem - i pięknym 200 m2 ogrodem z bezpośrednim wyjściem z mieszkania ul. Kleczewska Stare Bielany tuż obok Placu Konfederacji 5 minut do Metra. Wyjątkowa propozycja w sercu Starych Bielan, na jednej z najładniejszych ulic z przedwojenną zabudową, tylko kilka kroków od Metra Stare Bielany i Placu Konfederacji. Ten bardzo poszukiwany duży metraż na Starych Bielanach jak również piękne mieszkanie otoczone ogrodem i zielenią to duże atuty tej oferty. Mieszkanie jest niezależne, ma własne wejście - brak wspólnej z sąsiadem z góry klatki schodowej. W skład nieruchomości wchodzą: - parter powierzchnia 111 m2 ( wysokość 2.9 m) - własność - przyziemie 100 m2 ( wysokość 2.25 m) - do wyłącznego korzystania - ogród 200 m2 do wyłącznego korzystania, wyjście bezpośrednio z mieszkania na taras 10 m2 i do pięknego, kameralnego i cichego ogrodu - 1 miejsce postojowe na posesji ( możliwość 2 miejsc) Wyjątkowa nieruchomość, cicha, bardzo przestronna, bardzo klimatyczna. Bardzo duża powierzchnia na kondygnacji 111 m2 i całość ponad 200 m2 rozmieszczona na dwóch poziomach to duży komfort funkcjonowania, poczucie przestrzeni i wygoda zarówno dla Rodziny z dziećmi, jak również dla seniorów. Mieszkanie jak dom, z pokoju dziennego i jadalni ( lub sypialni) jest wyjście na uroczy taras i do pięknego 200 m2 ogrodu. Parter ( 111 m2): - pokój dzienny, - sypialnia ( może być jadalnią), - dwie sypialnie dla dzieci, - duża widna kuchnia, - łazienka, - osobne wc, - spiżarnia, - hol z zejściem do przyziemia. W przyziemiu jest duża przestrzeń do własnej aranżacji idealna na fitness czy salę kinową, obecnie duży pokój ćwiczeń, kilka mniejszych pomieszczeń gospodarczych w tym pralnia, jeszcze jedna łazienka etc. Dom pochodzi z 1938 roku. W mieszkaniu zachowane stare stolarki drzwiowe, a także parkiet w jodłę francuską. Właściciel posiada 1/2 własności w działce o powierzchni łącznej 690 m2 w tym do wyłącznego korzystania ogród 200 m2 ( sąsiad ma swój ogród podobnej wielkości, reszta to części do wspólnego użytku do parkowania, na zieleń przed domem etc.) Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem. Podczas remontów na przestrzeni lat zostało dobudowane osobne wejście, zrobiony nowy dach, fundamenty zaizolowane, elewacja w przeszłości byłą ocieplona - jest do odmalowania/odświeżenia, Okna PCV. Nieruchomość usytuowana jest blisko dwóch lasów Las Lindego 800 m2, obok również Las Bielański - dla aktywnych, dla osób, które lubią rekreację z rodziną, spacery z psami czy bieganie w pięknym otoczeniu. Stare Bielany to wymarzone miejsce do życia, szczególnie dla Rodzin z dziećmi: - duża ilość bardzo dobrych placówek edukacyjnych, - świetna komunikacja miejska oraz komunikacja autem dużo lepsza niż w dużych mocno zakorkowanych dzielnicach Warszawy gwarantuje szybki dojazd do centrum, - dużo miejsc do rekreacji, willowa i kamieniczna zabudowa z dużą ilością zieleni, obok AWF, - bezpieczna okolica, - 2 lasy w odległości krótkiego spaceru, - ścieżki rowerowe, szybki dojazd nad Wisłę etc. Piękna, willowa, pełna zieleni okolica Starych Bielan - Ulica Kleczewska i Płatnicza uważane są za najpiękniejsze ulice Starych Bielan - jest to bardziej konkurencyjna cenowo a równie przepiękna alternatywa dla Starego Żoliborza. W najbliższej okolicy sklepiki, restauracje, cukiernie, piekarnie. - METRO Stare Bielany 500 metrów ( 6 minut spacerkiem). - 8-10 minut zajmuje dojazd do CH Westfield Arkadia, tyle samo do Galerii Młociny. - kilka minut dojazd do Wisłostrady, na Trasę S8. - do centrum Warszawy dojazd w 15 minut