Złote 2. Piętro z windą | Widna Kuchnia | 4 min do Ronda Wiatraczna | ROI 5% Idealne miejsce do życia i pracy Na sprzedaż oferujemy ciche, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 23,17 m2, położone na najbardziej poszukiwanym 2. piętrze (z windą,  4 piętra ) przy ul. Zagójskiej 2/4. Lokal jest gotowym produktem inwestycyjnym lub idealnym startem dla singla, studenta czy młodego profesjonalisty. Dlaczego to mieszkanie to strzał w dziesiątkę? • Budynek w doskonałym stanie: Obiekt jest ocieplony, a klatki schodowe zostały odświeżone. Budynkiem zarządza bardzo prężną wspólnota mieszkaniowa, co widać w dbałości o każdy detal i czystość części wspólnych. • Niskie koszty: Czynsz administracyjny z zaliczkami na media to zaledwie 449 zł. To jedna z najniższych stawek w tej części Warszawy, co bezpośrednio przekłada się na wyższy zysk "na rękę" dla właściciela. • Unikalny układ: Mimo kompaktowego metrażu, mieszkanie posiada oddzielną, widną kuchnię z oknem - format znacznie wyżej ceniony niż aneksy. • Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie wynajęte za 2000 zł/miesiąc + opłaty. Przejmujesz aktywną umowę i zarabiasz od 1. dnia po zakupie. • Idealne piętro: 2 z 4 - mała winda • Praktyczne wykończenie: Trwały gres na podłogach, dwie duże szafy w zabudowie, nowoczesne okna PCV. Lokalizacja - Serce Grochowa (Miasto 15-minutowe) • Pseudo-metro: Tramwaje 9 i 24 kursujące co kilka minut (dojazd do Centrum w 15 min). Kilkanaście linii autobusowych (w tym nocne N03, N24). Szybki dojazd do Metra Stadion Narodowy (M2) i na Wolę. • Infrastruktura w zasięgu spaceru: Szpital Grochowski (stałe źródło najemców wśród lekarzy i pielęgniarek), Galeria Rondo Wiatraczna, Park Skaryszewski i Jeziorko Kamionkowskie. • Efekt M3: Bliskość planowanej stacji III linii metra "Mińska" to gwarancja wzrostu wartości lokalu w czasie. Cena: 489 000 zł To oferta dla osób ceniących bezpieczeństwo kapitału i funkcjonalność. Zapraszam na prezentację.