Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964537915 |
| Powierzchnia: | 125 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 4 z 4 |
| Rok budowy: | 1953 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 14 800,00 PLN |
| Cena: | 1 850 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Chełmskiej.
Dwupoziomowy apartament o powierzchni całkowitej 125 m² (95 m² w KW + 30 m² solidnej antresoli), powstały w wyniku kompleksowej adaptacji poddasza w 2007 roku.
Lokal znajduje się na 4. piętrze kamienicy (cegła) z 1953 roku. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Mieszkanie zostało zbudowane od podstaw, z wymianą wszystkich instalacji, co gwarantuje nowoczesny standard techniczny przy zachowaniu historycznego ducha budynku.
Wnętrze zachwyca niepowtarzalnym klimatem, który tworzą wyeksponowane oryginalne drewniane słupy i belki konstrukcyjne oraz otwarta przestrzeń. Dzięki temu lokal sprawia wrażenie samodzielnego domu usytuowanego na szczycie budynku.
Wnętrze zostało wykończone materiałami najwyższej jakości (podłogi z deski bambusowej).
Okna wychodzące na dwie strony świata zapewniają doskonałe doświetlenie.
I Poziom (95 m²): Przestronny salon + hall (50 m²) z kominkiem, aneks kuchenny (5 m²), sypialnia (9 m²), główna sypialnia (10 m²) z prywatną łazienką (8 m², wanna i WC), druga łazienka z prysznicem (3 m²) oraz schowek (3 m²).
II Poziom (Antresola 30 m²): Solidna konstrukcja obecnie pełniąca funkcję gabinetu i miejsca wypoczynkowego, z możliwością wykorzystania jako dodatkowa sypialnia.
Lokalizacja i okolica: Mokotów Sielce to doskonałe połączenie bliskości centrum z zielonym otoczeniem. Budynek przy ul. Chełmskiej znajduje się w pobliżu Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych.
Komunikacja: Doskonały dojazd do każdej części miasta - przystanki autobusowe przy budynku, szybki dojazd do nowej linii tramwajowej (ul. Gagarina/Sobieskiego), ul. Czerniakowskiej oraz Wisłostrady.
Rekreacja: W spacerowej odległości znajdują się Łazienki Królewskie oraz Park Sielecki.
Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, piekarnie i szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m².
Niski czynsz administracyjny: tylko 540 zł.
Własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Klimatyzacja.
Mieszkanie ciche.
Gotowe do wprowadzenia, wysoki standard wyposażenia.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.