Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na granicy Mokotowa i Ursynowa, położone na drugim piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą z 2021 roku przy ul. Kłobuckiej 25A.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 67,88 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym (21,83 m²) z wyjściem na loggię (4,68 m²),
- sypialnia (15,94 m²),
- sypialnia (13,85 m²),
- łazienka (3,88 m²),
- wc/pralnia-garderoba (3,72 m²),
- hol (8,51 m²).

Mieszkanie ma powierzchnię jest utrzymane w świetnym stanie - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty AGD marek Samsung, LG i Electrolux, m.in. piekarnik Dual Cook, mikrofalówkę z funkcją grilla, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz lodówkę z podłączeniem do wody i automatyczną kostkarką. W garderobie znajduje się pralka oraz suszarka marki Samsung oraz przyłącza pod wc i umywalkę.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co zapewnia poczucie przestrzeni. Dzięki dwustronnej ekspozycji lokal jest bardzo dobrze doświetlony - salon z aneksem kuchennym i loggią wychodzą na południowy zachód, natomiast obie sypialnie na północny wschód. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja z funkcją grzania i osuszania zamontowana w salonie. W każdym pokoju zamontowano gniazda internetowe RJ45 oraz wyjścia antenowe, co zapewnia wygodny dostęp do szybkiego internetu i telewizji w dowolnym pomieszczeniu. W mieszkaniu nigdy nie było palone oraz nie trzymano zwierząt.

Lokalem administruje wspólnota mieszkaniowa, a miesięczny czynsz wynosi ok. 750 zł (w tym m.in. opłata za miejsce parkingowe). Budynek wykonany z solidnych materiałów. Ściany z żelbetonu i silikatu oraz nowoczesna stolarka drewniana, trzyszybowa zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną. Na piętrze znajdują się jedynie 3 lokale, co gwarantuje większą prywatność na co dzień.

Do mieszkania przynależą:
Komórka lokatorska 2,25 m2, dodatkowo płatna 25.000 zł.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 55.000 zł.

INWESTYCJA:
Parkur Residence to nowoczesne, zamknięte osiedle przy ul. Kłobuckiej, na granicy Mokotowa i Ursynowa. Zostało zrealizowane przez fińskiego dewelopera YIT. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji zielone strefy relaksu, plac zabaw, boisko do koszykówki, polanę piknikową oraz dwa tarasy widokowe z pięknym widokiem na Tor Wyścigów Służewiec i panoramę Warszawy. To idealne miejsce zarówno na chwilę odpoczynku, jak i spotkania z przyjaciółmi. Dodatkowym udogodnieniem są miejsca postojowe z możliwością ładowania aut elektrycznych, a także rowerownie i wózkarnie. Całość jest monitorowana i bezpieczna, co sprawia, że osiedle łączy nowoczesny styl z wygodą życia.

LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W odległości zaledwie 100 m znajduje się pętla autobusowa przy ul. Bokserskiej (linie 138, 174, 193, 165), która zapewnia szybki dojazd do centrum, na Pragę czy do stacji metra Służew. W zasięgu 15 minut pieszo znajduje się stacja PKP Okęcie, a w 20 minut można dotrzeć do Ronda Unii Europejskiej z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W spacerowej odległości znajduje się Galeria Westfield Mokotów, tor wyścigów konnych Służewiec oraz tzw. Mordor – największe warszawskie centrum biurowe. Lokalizacja gwarantuje także wygodny wyjazd na trasy szybkiego ruchu S2 i S8.