Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,4 m², zlokalizowane przy ul. Bokserskiej na warszawskim Służewie w dzielnicy Mokotów. Nieruchomość znajduje się w budynku, którego historia sięga lat 70., kiedy funkcjonował jako hotel. W 2015 roku przeszedł kompleksową modernizację realizowaną przez SATORIA Group - obejmującą m.in. wszystkie instalacje, klatki schodowe, windy oraz elewację, a same mieszkania były sprzedawane z uregulowanym stanem prawnym i w stanie deweloperskim. Dzięki temu budynek zyskał nowoczesny standard przy zachowaniu solidnej konstrukcji z Wielkiej Płyty.. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² składa się z: Salonu (19,4 m²) - jasna, komfortowa przestrzeń dzienna z dużą ilością naturalnego światła, klimatyzacją i wyjściem na balkon. Pokój (9,3 m²) - idealny na sypialnię lub gabinet, obecnie stanowi pokój dla dziecka. Kuchni (5,6 m²) - oddzielna i funkcjonalna z oknem, znajduje się między pokojami. Łazienki (2,8 m²) - kompaktowa, z miejscem na prysznic i umywalkę możliwą do powiększenia. Przedpokoju (5,3 m²) - z wnęką na szafę i lustrem. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, z ekspozycją wschodnio-południową, co zapewnia naturalne doświetlenie przez większą część dnia. Lokal został wykończony w 2015 roku i jest wyposażony w klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania w ciepłe dni. DODATKOWA POWIERZCHNIA Balkon (ok. 1 m²) ASPEKTY FORMALNE pełna własność księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń możliwość zakupu na kredyt hipoteczny czynsz w wysokości 815 zł przy trzech osobach OKOLICA Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Mokotowa, w sąsiedztwie toru treningowego Wyścigów Konnych Służewiec. W okolicy dostępne są: liczne tereny zielone i spacerowe sklepy, punkty usługowe, restauracje infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna To idealne miejsce dla osób ceniących balans pomiędzy miejskim stylem życia a dostępem do zieleni. KOMUNIKACJA dogodny dostęp do komunikacji miejskiej szybki dojazd do centrum Warszawy bliskość głównych arterii komunikacyjnych PODSUMOWANIE To mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Mokotowa. Sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.