Mieszkanie, które dopasowuje się do Ciebie Są mieszkania, które od razu narzucają gotowy scenariusz. I są takie, które zostawiają przestrzeń na Twoją decyzję. To właśnie jedna z tych nieruchomości. Możesz tu zamieszkać od razu - wnętrze jest zadbane, urządzone w klasycznym stylu, z przyjemną, domową atmosferą. Naturalne światło i spokojne kolory sprawiają, że przestrzeń jest ciepła i komfortowa. Jeśli zechcesz, meble mogą pozostać, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. A jeśli masz własną wizję - układ mieszkania daje możliwość zmian, w tym wydzielenia trzeciego pokoju. Funkcjonalny układ i światło Na powierzchni 47,88 m² znajdziesz dobrze zaplanowaną przestrzeń, która sprawdza się zarówno na co dzień, jak i w dłuższej perspektywie. Dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Salon z balkonem wychodzi na południe - jest jasny, słoneczny i przyjemny. Sypialnia i kuchnia od strony północnej dają komfort w cieplejsze dni. Przestrzeń i zieleń - takich osiedli dzisiaj się już nie buduje Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest otoczenie. Osiedle zaprojektowano z dużymi odległościami między budynkami, dzięki czemu: • mieszkanie ma więcej światła i prywatności, • czujesz realną przestrzeń wokół siebie. Między blokami rosną wysokie, dojrzałe drzewa, które tworzą zielone, spokojne otoczenie. Dają cień latem, wyciszają przestrzeń i budują atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach. To właśnie ta jakość sprawia, że mieszka się tu po prostu dobrze. Lokalizacja - wygoda na co dzień Mieszkanie znajduje się przy ul. Sobieskiego, w sąsiedztwie ul. Dolnej - w jednej z najbardziej funkcjonalnych części Mokotowa. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: • sklepy, punkty usługowe i większe markety • szkoły, przedszkola i żłobki • tereny spacerowe i ścieżki rowerowe • obiekty sportowe i miejsca do rekreacji Nie brakuje również restauracji, kawiarni i lokalnych punktów gastronomicznych, które tworzą przyjemny, miejski klimat tej części dzielnicy. Dodatkowym atutem są placówki kultury i miejsca spotkań, dzięki którym okolica żyje, ale nie traci swojego spokojnego charakteru. Całość uzupełnia bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do centrum i wygodne połączenia z innymi częściami miasta. Budynek i udogodnienia Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 1965 roku. Budynek jest ocieplony, a w najbliższym czasie planowane jest odświeżenie elewacji. Teren jest monitorowany. Atutem są komórka lokatorska w piwnicy oraz miejsca parkingowe wokół budynku. Podsumowanie To mieszkanie daje coś, co dziś jest coraz rzadsze - przestrzeń, światło i możliwość wyboru. Możesz zamieszkać od razu. Możesz zmieniać je stopniowo. Możesz stworzyć zupełnie nowy układ. A wszystko to w miejscu, które łączy miasto z zielenią i spokojem. Zapraszam na prezentację.  Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.92 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 117.10 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 97.90 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).