IDEALNE DLA: PARY, INWESTORA (POD WYNAJEM), MIŁOŚNIKA ŻEGLARSTWA (MARINA) Okolice Gocławia w Szczecinie - szczególnie rejon mariny - to jedno z najbardziej klimatycznych, a jednocześnie wciąż niedocenionych miejsc z potencjałem w mieście. Połączenie bliskości wody, zieleni i kameralnej zabudowy tworzy wyjątkową przestrzeń do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do centrum. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, charakteru i potencjału inwestycyjnego w jednej nieruchomości. Mieszkanie: * powierzchnia 41,41 mkw., * wysokość 2,90 m, * 2 piętro w niskiej kamienicy, * 2 pokoje, * salon z miejscem na aneks kuchenny (doprowadzone instalacje), * w pełni wykończona łazienka z wanną, wc podtynkowym, umywalką, * ściany gładzone, malowane na biało, * drzwi przesuwne do sypialni, * miejsce na garderobę, * nowe instalacje, * okna PCV, * nowe drewniane podłogi (impregnowane) * ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej sieci grzewczej - instalacja sprzed kilku lat, * ekspozycja okien na północny zachód bez budynków zasłaniających światło dzienne * drzwi wejściowe do wymiany (koszt około 2000 z robocizną) Budynek: * budynek 2-piętrowy z zadbanym użytkowym strychem (podłogi i elektryka po wymianie) * fasada ocieplona, elewacja odnowiona, dach po remoncie, pozostała do remontu tylko klatka schodowa, prężnie działająca wspólnota Okolica: Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy na Gocławiu - tuz przy samej marinie i restauracji Jachtowej. Okolice Gocławia w Szczecinie - szczególnie rejon mariny - to jedno z bardziej klimatycznych, a jednocześnie mniej oczywistych miejsc w mieście z wygodnym i szybkim dojazdem ulicą Strzałowską. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy linii 6 oraz autobusowe linii 58, 59 i 99, a w niedalekiej przyszłości będzie też stacja SKM. Mnóstwo terenów zielonych, niska zabudowa i stosunkowo niewielu mieszkańców w porównaniu do centrum sprawia, że okolica ta staje się coraz popularniejszym wyborem dla osób szukających swojego „M”. Niedaleko znajdują się: - szpital i szkoła podstawowa oraz przedszkole, - plac zabaw i siłownia pod chmurką, - przychodnia, - sklep Lidl (2 km), a w odległości 200m lokalny sklepik, - przystanek tramwajowy linii 6 oraz autobusowe linii 58, 59 i 99, - rodzinne ogrody działkowe. Ważne: * pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń - wydanie od ręki * przynależna spora piwnica (sucho, czysto, solidne podwójne drzwi) * nad mieszkaniem znajduje się tylko czysty i suchy strych - ograniczenie hałasu z góry * czynsz około 400zł przy 2 osobach * w budynku dostępna telewizja kablowa i szybki Internet