Świętochłowice, dr. Antoniego Bukowego
500 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż , 52,78 m2
9 473,29 PLN /m2
Powierzchnia
52,78 m2
Liczba pokoi
3

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964574151
Powierzchnia: 52,78 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro/Pięter 2 z 4
Ogrzewanie: CO miejskie
Balkon : 1
Cena za m2: 9 473,29 PLN
Cena: 500 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Kamienica premium | winda, balkon i parking

Cena: 500 000 PLN | Powierzchnia: 52,78 m² | Pokoje: 3 | Piętro: 2 | Balkon: 5 m² | Winda: tak | Miejsce parkingowe: w cenie | Stan: idealny | Ogrzewanie: podłogowe

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze gruntownie odrestaurowanej, secesyjnej kamienicy w Świętochłowicach.

Historyczna architektura budynku została połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami: windą, monitoringiem, zamkniętym terenem oraz wydzielonym parkingiem.

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, utrzymane w idealnym stanie i gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów.

Najważniejsze informacje

  • powierzchnia użytkowa: 52,78 m²;
  • trzy pokoje;
  • drugie piętro;
  • winda w budynku;
  • balkon o powierzchni 5 m²;
  • otwarty widok nieprzesłonięty najbliższą zabudową;
  • miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu;
  • miejsce postojowe wliczone w cenę;
  • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni;
  • zabudowa kuchenna;
  • wysokiej jakości sprzęt AGD;
  • wysokie pomieszczenia;
  • mieszkanie wykończone materiałami bardzo dobrej klasy;
  • idealny stan techniczny i wizualny;
  • budynek po kompleksowej rewitalizacji.
Układ pomieszczeń
  • salon z aneksem kuchennym - około 26,26 m²;
  • sypialnia - około 9,66 m²;
  • drugi pokój - około 9,29 m²;
  • łazienka - około 4,60 m²;
  • komunikacja;
  • balkon - 5 m².
Strefa dzienna
Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy przestronną i dobrze doświetloną część dzienną.
W jej obrębie znajdują się:
  • część wypoczynkowa;
  • miejsce na stół jadalniany;
  • zabudowa kuchenna;
  • wysokiej jakości sprzęt AGD;
  • wyjście na balkon.
Układ pozwala swobodnie oddzielić funkcję kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową bez ograniczania przestrzeni.

Dwa niezależne pokoje
Mieszkanie posiada dwa oddzielne, ustawne pokoje.
Mogą pełnić funkcję:
  • sypialni i pokoju dziecięcego;
  • sypialni i gabinetu;
  • dwóch sypialni;
  • pokoju gościnnego i miejsca do pracy.
Trzypokojowy układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osoby pracującej z domu.

Balkon z otwartym widokiem
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 5 m².

Najbliższa zabudowa nie przesłania widoku, dzięki czemu balkon zapewnia poczucie przestrzeni oraz miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Budynek
Kamienica została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem jej historycznego charakteru.
Najważniejsze udogodnienia:
  • odrestaurowana ceglana elewacja;
  • wyremontowane części wspólne;
  • zmodernizowane instalacje;
  • nowoczesna, cichobieżna winda;
  • monitoring;
  • domofon;
  • zamknięty teren;
  • wydzielone miejsca parkingowe;
  • lokale usługowe na parterze.
Miejsce parkingowe
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe znajdujące się na zamkniętym parkingu bezpośrednio przy budynku.

Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę nieruchomości.

Opłaty
Miesięczne opłaty administracyjne wraz z aktualnymi zaliczkami wynoszą około 1 163 PLN.
Kwota obejmuje:
  • koszty zarządzania i eksploatacji budynku;
  • utrzymanie części wspólnych;
  • obsługę windy;
  • fundusz remontowy;
  • zaliczkę na zimną wodę i kanalizację;
  • przygotowanie ciepłej wody;
  • zaliczkę na centralne ogrzewanie;
  • odbiór odpadów.
Wysokość części opłat zależy od zużycia mediów oraz liczby mieszkańców.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Świętochłowic.
Najważniejsze cechy lokalizacji:
  • przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie;
  • szybki dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej;
  • dogodny dojazd do Katowic, Chorzowa, Rudy Śląskiej i Bytomia;
  • około 15 minut samochodem do centrum Katowic;
  • sklepy spożywcze dostępne pieszo;
  • szkoły i przedszkola;
  • apteki oraz punkty usługowe;
  • tereny spacerowe i rekreacyjne;
  • stawy Ajska, Glombik, Lipiński i Foryśka;
  • dogodny dostęp do Parku Heiloo oraz Lasku Uroczysko.

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: