ZDJĘCIA TECHNICZNE Z SESJI NIEBAWEM
2 pokoje z oddzielną kuchnią | Ostatnie piętro | Os. Raczyńskiego

Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania w sprawdzonej lokalizacji? Ta oferta może być idealnym wyborem dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojne sąsiedztwo i dostęp do pełnej infrastruktury.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze zadbanego, niskiego budynku na Osiedlu Raczyńskiego w Swarzędzu. Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem, posiada księgę wieczystą oraz będzie dostępny od połowy sierpnia.

Najważniejsze informacje
*czynsz 1450 zł (liczone na 4 osoby, co roku nadpłata w opłatach)
*2 niezależne pokoje
*oddzielna kuchnia
*3 piętro z 3
*budynek z 1993 roku
*spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
*mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem
*piwnica
*światłowód w budynku
*mieszkanie wolne od połowy sierpnia

Budynek i osiedle
*Blok przeszedł termomodernizację w 2019 roku, co wpływa na estetykę budynku oraz komfort mieszkańców.
*Osiedle zapewnia wygodne warunki do życia:
*monitoring
*plac zabaw
*liczne tereny spacerowe
*dużo zieleni pomiędzy budynkami
*ogólnodostępne miejsca parkingowe

Lokalizacja - Swarzędz, Osiedle Raczyńskiego
To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Swarzędzu. Mieszkańcy cenią ją za świetnie rozwiniętą infrastrukturę oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych usług.
W pobliżu znajdują się:
*sklepy spożywcze i punkty usługowe
*szkoły i przedszkola
*przychodnie i apteki
*przystanki komunikacji miejskiej
*tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe

Stacja PKP Swarzędz zapewnia regularne połączenia z Poznaniem przez cały dzień.
*przejazd do Poznań Główny zajmuje zazwyczaj około 10-15 minut
*częste połączenia realizowane przez Koleje Wielkopolskie i POLREGIO

Dzięki temu Swarzędz jest doskonałą alternatywą dla osób pracujących lub studiujących w Poznaniu, które chcą korzystać z zalet spokojniejszego otoczenia, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta.

Zapraszam na prezentację


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.49 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 97.23 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 78.42 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.