Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,21 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku przy ul. Grafitowej w Skórzewie.
Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 65,34 m² i obejmuje również komórkę lokatorską o powierzchni 2,13 m².
Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przemyślanym, niezależnym układem pomieszczeń, dobrym standardem wykończenia oraz dużym balkonem, z którego można korzystać z każdego pokoju. Większość mebli i wyposażenia pozostaje w cenie, dzięki czemu lokal jest gotowy do
zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty
3 niezależne pokoje - do każdego pomieszczenia wejście bezpośrednio z korytarza,
1. piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku,
przestronny balkon z wejściem z każdego pokoju,
spokojne i zadbane osiedle,
duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych na terenie osiedla,
komórka lokatorska 2,13 m²,
większość mebli i wyposażenia pozostaje w cenie,
indywidualny piec gazowy - ogrzewanie i ciepła woda rozliczane według własnego zużycia,
niski czynsz administracyjny - 408 zł,
mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Czynsz obejmuje m.in. administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zimną wodę, kanalizację oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatne pozostają gaz (ogrzewanie i ciepła woda) oraz energia elektryczna - według zużycia.

Układ mieszkania - 63,21 m²
korytarz - 8,15 m²
salon z aneksem kuchennym - 27,74 m²
pokój 1 - 11,77 m²
pokój 2 - 10,50 m²
łazienka - 5,05 m²

Standard wykończenia
Podczas wykańczania mieszkania postawiono na sprawdzone materiały oraz funkcjonalne wyposażenie. W mieszkaniu znajdziemy m.in.:
wodoodporne panele Quick-Step AC4 o wysokiej klasie ścieralności,
drewniane żaluzje wewnętrzne w każdym pokoju,
nowoczesne drzwi wewnętrzne z odwrotną przylgą,
pojemne zabudowy i szafy marki IKEA,
pralko-suszarkę Samsung,
sprzęt AGD w kuchni marki Amica.

Lokalizacja - Skórzewo
Skórzewo to ceniona lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z wygodnym dostępem do Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej.
Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest infrastruktura osiedla - mieszkańcy mają do dyspozycji cztery place zabaw - dwa mniejsze i dwa większe - oraz publiczne przedszkole.

Komunikacja
najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 6-8 minut pieszo - linie 257, 727, 729 i 797,
około 8 minut samochodem do stacji kolejowej w Palędziu, skąd pociągiem można dotrzeć do dworca głównego w Poznaniu w mniej niż 15 minut,
dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje około 30 minut,
szybki dostęp do trasy S11.

Mieszkanie idealne dla
rodziny 2+1 lub 2+2,
pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny,
osób szukających spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do Poznania.

Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania mieszkania z funkcjonalnym układem, niskim czynszem i dobrym dojazdem do Poznania - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.