Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w samym w centrum Poznania, w miejscu pełnym klimatu i historii. Kamienica przy ul. Garbary 62 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku, a jednocześnie blisko terenów nad Wartą, idealnych na spacery, jogging czy weekendowy relaks. Idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się klimatem centrum miasta, a jednocześnie mieć dostęp do zieleni i rekreacji.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Jasne i nowoczesne wnętrza, starannie dobrane dodatki oraz funkcjonalne rozwiązania tworzą harmonijną przestrzeń.

Standard mieszkania;
• Powierzchnia: [43,60 m²]
• Wysokie sufity, które dają niesamowite poczucie przestrzeni
• Designerski bordowy sufit - dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru
• Mieszkanie całkowicie nowe, świeżo po remoncie - gotowe do zamieszkania
• Wysokiej jakości wykończenie z dbałością o detale
• Salon połączony z aneksem kuchennym, wyposażonym w wysokiej klasy sprzęty (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką),
• Oddzielona strefa sypialniana - idealna do wypoczynku,
• Elegancka łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową.
Lokalizacja;
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - pełna uroku, z licznymi kawiarenkami, restauracjami i butikami. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia oraz bliskość do miejskich udogodnień .W sąsiedztwie znajdziesz:
• Stary Rynek - lokalne serce miasta,
• Restauracje, piekarnie, sklepy - wszystko na wyciągnięcie ręki,
• Doskonałe połączenia komunikacyjne, dzięki bliskości przystanków tramwajowych
• Tereny zielone nad Wartą - idealne na aktywny wypoczynek
• Mieszkanie o niepowtarzalnym klimacie, którego nie znajdziesz w nowych blokach
Opłaty;
• rata kredytu: 5,69 zł/m2
• opłaty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy: 2,19 zł/m2
• woda: wg zużycia, zaliczka 65 zł/os.
• śmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25 zł/os.
• ogrzewanie: wg zużycia, zaliczka 5,00 zł/m2


Standard kamienicy:
Kamienica w trakcie pełnej rewitalizacji (koniec przełom września /października 2025r.)
Elegancka elewacja, odnowiona klatka schodowa, nowoczesne instalacje. Połączenie uroku historii z komfortem współczesnego życia.

• nowe okna drewniane w kolorze brązowym od ulicy,
• nowe okna PCV od dziedzińca, nowe drzwi drewniane do mieszkań,
• nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy,
• ocieplenie elewacji od podwórza,
• remont elewacji frontowych z renowacją detali,
• remont dachu z ociepleniem,
• remont klatek schodowych,
• wymiana stolarki klatki schodowej,
• nowe pion wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
• całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,
• podwórko z zielenią,
• stojaki na rowery,
• wiata śmietnikowa,
• ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z centralnej kotłowni gazowej

Zapraszam
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego