Poznań | Winogrady |ul. Czarna Rola 5

::Mieszkanie 3-pokojowe z piwnicą w willi miejskiej, dodatkowo ogródek ::

:: Brak 2% PCC przy zakupie ::

Polecamy na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe, po gruntownym remoncie, znajdujące się na I piętrze,
kameralnej, 4-lokalowej, ocieplonej willi miejskiej, położonej przy ulicy Czarna Rola 5 na poznańskich Winogradach.

Willa wybudowana ok. 1937 roku, ocieplona. W ramach posiadanego udziału w nieruchomości wspólnej można korzystać z ogródka. Do lokalu przynależy piwnica.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię mieszkania 52.65 m2 składają się:

- salon z aneksem kuchennym
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka
- korytarz

Poglądowy rzut mieszkania został załączony w zdjęciach.

Do mieszkania przynależy piwnica z oknem powierzchni ok. 5,28 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Mieszkanie po gruntownym remoncie
- nowe instalacje elektryczne
- nowe instalacje wod-kan
- nowe meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka); blat z drewna dębowego);
- nowe panele podłogowe winylowe w całym mieszkaniu
- nowe drzwi wewnętrzne
- nowe drzwi zewnętrzne
- łazienka z prysznicem i wc, miejsce na pralkę
- nowe meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta grzewcza indukcyjna, piekarnik; blat kuchenny z litego drewna
- okna nowe PCV
- ogrzewanie energooszczędne - nowe grzejniki na podczerwień, sterowane za pomocą pilota/ dotykowego wyświetlacza lub z telefonu / tabletu za pomocą darmowej aplikacji Tuya Smart, dzięki czemu można ustawić wybrana temperaturę lub nastawić timer, również poza domem, wraz z programatorem.
- podgrzanie wody za pomocą nowego bojlera elektrycznego;
- sufity ocieplone wełną 10cm na całej powierzchni mieszkania
- Nowa elewacja, budynek ocieplony (styropian 15 cm)


Brak opłat do Wspólnoty Mieszkaniowej.

Pełna własność z kw i udziałem w gruncie.

Cena: 589.000,00 PLN brutto
- cena obejmuje 8% VAT, w związku z czym Kupujący nie płaci 2% PCC przy zakupie mieszkania

*Najniższa cena w okresie 30 dni przed obniżką, cena pierwotna 639.000,00 zł.

Mieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.