Poznań Wilda, Fabryczna
439 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 43,86 m2
10 009,12 PLN
/m2
Powierzchnia
43,86 m2
Liczba pokoi
2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964553920 |
| Powierzchnia: | 43,86 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 4 z 4 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Cena za m2: | 10 009,12 PLN |
| Cena: | 439 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na poddaszu (piętro 4/4) w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Fabrycznej 19 w Poznaniu. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania, wykończony w loftowym stylu z zachowaniem oryginalnego charakteru budynku.
Świetna propozycja zarówno dla młodych osób szukających swojego pierwszego mieszkania, studentów, singla lub pary, jak i inwestora pod wynajem.
Lokal dzięki swojej lokalizacji, niskiemu czynszowi oraz gotowemu standardowi wykończenia ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny — przy najmie długoterminowym możliwa rentowność na poziomie ok. 7-8% rocznie.
Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem krótkoterminowy — przy stawkach na poziomie ok. 220-250 zł za dobę potencjalny przychód może wynosić nawet ok. 5.000-7.000 zł miesięcznie w zależności od obłożenia i modelu zarządzania.
Mieszkanie z 2023 roku — obecni właściciele są pierwszymi właścicielami lokalu mieszkalnego po generalnym remoncie.
PARAMETRY:
• powierzchnia użytkowa (KW): 25,95 m²
• powierzchnia po podłodze: 43,86 m²
• 4 piętro z 4
• cena: 439.000 PLN
UKŁAD:
• salon z aneksem kuchennym
• wydzielona sypialnia
• łazienka z prysznicem
• liczne zabudowy i miejsca do przechowywania
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
• klimatyzacja
• ogrzewanie pompą ciepła
• brak gazu w budynku
• światłowód Inea
• kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę elektryczną
• mieszkanie sprzedawane praktycznie z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (poza TV oraz dwoma regałami z książkami)
ATUTY:
• kamienica po rewitalizacji
• czynsz administracyjny — ok. 566 zł/mies.
• duży bezpłatny parking za budynkiem (wjazd od ul. Roboczej)
• możliwość wynajęcia piwnicy od wspólnoty
• bardzo dobry dostęp do centrum i komunikacji miejskiej
• mieszkanie dobrze doświetlone dzięki oknom dachowym, jednocześnie bez nadmiernego nagrzewania latem.
Preferowany klient gotówkowy z uwagi na transakcję wiązaną po stronie sprzedających i zależność czasową zakupu kolejnej nieruchomości, alternatywnie klient ze zbadaną już zdolnością także mile widziany.
Współpraca między biurami mile widziana.
Po komplet informacji zapraszam do kontaktu.
Świetna propozycja zarówno dla młodych osób szukających swojego pierwszego mieszkania, studentów, singla lub pary, jak i inwestora pod wynajem.
Lokal dzięki swojej lokalizacji, niskiemu czynszowi oraz gotowemu standardowi wykończenia ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny — przy najmie długoterminowym możliwa rentowność na poziomie ok. 7-8% rocznie.
Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem krótkoterminowy — przy stawkach na poziomie ok. 220-250 zł za dobę potencjalny przychód może wynosić nawet ok. 5.000-7.000 zł miesięcznie w zależności od obłożenia i modelu zarządzania.
Mieszkanie z 2023 roku — obecni właściciele są pierwszymi właścicielami lokalu mieszkalnego po generalnym remoncie.
PARAMETRY:
• powierzchnia użytkowa (KW): 25,95 m²
• powierzchnia po podłodze: 43,86 m²
• 4 piętro z 4
• cena: 439.000 PLN
UKŁAD:
• salon z aneksem kuchennym
• wydzielona sypialnia
• łazienka z prysznicem
• liczne zabudowy i miejsca do przechowywania
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
• klimatyzacja
• ogrzewanie pompą ciepła
• brak gazu w budynku
• światłowód Inea
• kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę elektryczną
• mieszkanie sprzedawane praktycznie z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (poza TV oraz dwoma regałami z książkami)
ATUTY:
• kamienica po rewitalizacji
• czynsz administracyjny — ok. 566 zł/mies.
• duży bezpłatny parking za budynkiem (wjazd od ul. Roboczej)
• możliwość wynajęcia piwnicy od wspólnoty
• bardzo dobry dostęp do centrum i komunikacji miejskiej
• mieszkanie dobrze doświetlone dzięki oknom dachowym, jednocześnie bez nadmiernego nagrzewania latem.
Preferowany klient gotówkowy z uwagi na transakcję wiązaną po stronie sprzedających i zależność czasową zakupu kolejnej nieruchomości, alternatywnie klient ze zbadaną już zdolnością także mile widziany.
Współpraca między biurami mile widziana.
Po komplet informacji zapraszam do kontaktu.