Poznań Wilda, Jana Żupańskiego
345 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 32,56 m2
10 595,82 PLN
/m2
Powierzchnia
32,56 m2
Liczba pokoi
2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964528472 |
| Powierzchnia: | 32,56 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 3 z 4 |
| Cena za m2: | 10 595,82 PLN |
| Cena: | 345 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dwupak inwestycyjny w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji, na poznańskiej Wildzie niedaleko dworca kolejowego i Starego Browaru.
MIESZKANIE
Mieszkanie na III piętrze od strony cichej i spokojnej oficyny.
Lokal o łącznej powierzchni 32,56m2, pokoje jasne i przestronne, duże okna i wysokie sufity 3,20m!
Mieszkanie na tzw. 2-paka tj. dwa niezależne pokoje, każdy z osobnym wejściem, łazienką i aneksem kuchennym
Mieszkanie do remontu (okna PCV wymienione).
Lokale zostały już przygotowane m.in. wyburzone zostały ścianki, wywieziony gruz, poprowadzone piony wod-kan.
STAN PRAWNY
Docelowo pełna własność z KW.
BUDYNEK
Ta unikatowa kamienica z 1905 roku, zaprojektowana przez znanego architekta Richarda Mendelskiego, to doskonałe połączenie klasycznej secesyjnej architektury i nowoczesnych rozwiązań. Kamienica wyróżnia się elegancką architekturą z początku XX wieku, zachowując oryginalne detale takie jak zdobione fasady.
ZAKRES PRAC CZĘŚCI WSPÓLNYCH W RAMACH REWITALIZACJI
1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych (wykonane)
2. Utworzenie pionów w nowych miejscach, wedle możliwości nowych projektów (wykonane)
3. Nowe piony elektryczny i rozdzielnia elektryczna
4. Montaż liczników wody do każdego mieszkania
5. Remont klatki schodowej na danym piętrze inwestycyjnym
6. Ocieplenie dachu
7. Wymiana dachu od strony dziedzińca
8. Montaż pieca oraz instalacji gazowej do mieszkania
9. Montaż windy (jest już pozwolenie)
LOKALIZACJA
Poznań - Wilda - ul.Żupańskiego 5 / ul.Wierzbięcice 27
Czytelny adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica
Miejsce obfitujące w atrakcyjne otoczenie, okolica, która od lat nabiera blasku poprzez postępujące prace rewitalizacyjne, zarówno miasta jak i inwestorów prywatnych.
Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy, dworzec PKP Poznań Główny.
W niedalekiej odległości Pływalnia Chwiałka, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uniwersytet Medyczny, Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii, WSB Merito itp.
Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.
INWESTYCJA
Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. Doskonała okazja dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji (MTP i PKP) i w konkurencyjnej cenie.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
MIESZKANIE
Mieszkanie na III piętrze od strony cichej i spokojnej oficyny.
Lokal o łącznej powierzchni 32,56m2, pokoje jasne i przestronne, duże okna i wysokie sufity 3,20m!
Mieszkanie na tzw. 2-paka tj. dwa niezależne pokoje, każdy z osobnym wejściem, łazienką i aneksem kuchennym
Mieszkanie do remontu (okna PCV wymienione).
Lokale zostały już przygotowane m.in. wyburzone zostały ścianki, wywieziony gruz, poprowadzone piony wod-kan.
STAN PRAWNY
Docelowo pełna własność z KW.
BUDYNEK
Ta unikatowa kamienica z 1905 roku, zaprojektowana przez znanego architekta Richarda Mendelskiego, to doskonałe połączenie klasycznej secesyjnej architektury i nowoczesnych rozwiązań. Kamienica wyróżnia się elegancką architekturą z początku XX wieku, zachowując oryginalne detale takie jak zdobione fasady.
ZAKRES PRAC CZĘŚCI WSPÓLNYCH W RAMACH REWITALIZACJI
1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych (wykonane)
2. Utworzenie pionów w nowych miejscach, wedle możliwości nowych projektów (wykonane)
3. Nowe piony elektryczny i rozdzielnia elektryczna
4. Montaż liczników wody do każdego mieszkania
5. Remont klatki schodowej na danym piętrze inwestycyjnym
6. Ocieplenie dachu
7. Wymiana dachu od strony dziedzińca
8. Montaż pieca oraz instalacji gazowej do mieszkania
9. Montaż windy (jest już pozwolenie)
LOKALIZACJA
Poznań - Wilda - ul.Żupańskiego 5 / ul.Wierzbięcice 27
Czytelny adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica
Miejsce obfitujące w atrakcyjne otoczenie, okolica, która od lat nabiera blasku poprzez postępujące prace rewitalizacyjne, zarówno miasta jak i inwestorów prywatnych.
Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy, dworzec PKP Poznań Główny.
W niedalekiej odległości Pływalnia Chwiałka, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uniwersytet Medyczny, Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii, WSB Merito itp.
Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.
INWESTYCJA
Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. Doskonała okazja dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji (MTP i PKP) i w konkurencyjnej cenie.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ