Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wagrowskiej w Poznaniu.

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre usytuowanie pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowo lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunki autostrady A2 oraz dróg S5 i S11.

Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową - w sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.

W niedalekiej okolicy znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, tj. Park Rataje, tereny nad Wartą oraz Las Dębiński.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie dwupokojowe ma powierzchnię użytkową wynoszącą 41,01 m2.

Usytuowane jest na przedostatnim - 7. piętrze w budynku z 2022 r. W budynku dostępna jest winda.

Do lokalu przynależy balkon.

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. 

Cechują ją duże nasłonecznienie oraz rozpościerający się widok na panoramę miasta.

Wystawa okien: zachodnia.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna.

W przedpokoju oraz sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie.

Ogrzewanie z cieplika miejskiego, w budynku dostępny jest światłowód.

O P Ł A T Y

Czynsz do wspólnoty (dla 2 os.) wynosi 590 zł / miesięcznie. Jego składowymi są m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, opłaty za fundusz remontowy, miejsce parkingowe, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Do mieszkania obowiązkowy jest zakup naziemnego miejsca parkingowego (przy samej klatce) w cenie 25 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.