Poznań Rynek Łazarski, Marcelego Mottego
906 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 75,90 m2
11 936,76 PLN
/m2
Powierzchnia
75,90 m2
Liczba pokoi
7
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964571233 |
| Powierzchnia: | 75,90 m2 |
| Liczba pokoi: | 7 |
| Piętro/Pięter | 2 z 4 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 11 936,76 PLN |
| Cena: | 906 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Gotowiec inwestycyjny - 10% ROI
Poznań, ulica Mottego
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 75,9 m2 i znajdujące się na 2. piętrze.
Składa się z:
- 2 mikrokawalerek (aneks i łazienka),
- 4 jednoosobowych pokoi,
- 1 pokoju z prywatną łazienką,
- dużej kuchni w przedpokoju,
- łazienki z wc.
Części wspólne mieszkania są głównie użytkowane przez 4 osoby, co znacznie ułatwia wynajem mieszkania.
Gotowiec jest po generalnym remoncie w 2020 roku.
Wszystkie instalacje są wymienione.
Okna w mieszkaniu zostały częściowo wymienione. Pozostałe zostały sprawdzone pod kątem szczelności.
W mieszkaniu zainstalowano nowoczesny system ogrzewania - panele na podczerwień z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia. Jest to bezpieczny system oraz gwarantuje niższe rachunki, niż w przypadku ogrzewania gazowego.
Kamienica prezentuje się bardzo dobrze i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie mimo braku kompleksowego remontu. Klatka schodowa została odświeżona. Dodatkowym atutem jest ujęcie kamienicy w gminnej ewidencji zabytków, co umożliwia ubieganie się o miejskie dofinansowanie przyszłych prac remontowych.
Informacje inwestycyjne:
ROI 10 %
Szacowany miesięczny przychód z czynszów: ok. 7 700 zł.
Szacowany roczny przychód z czynszów: ok. 92 400 zł
Koszty miesięczne:
- prąd wg zużycia
- opłaty do wspólnoty - 1036 zł
Jest możliwa kontynuacja zarządzania najmem.
Cena: 906 000 zł.
Lokalizacja:
- bliskość komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj),
- 5 min pieszo na rynek Łazarski,
- ok. 15 min pieszo na Dworzec Główny,
- bliskość uczelni (UAM, Uniwersytet Ekonomiczny, WSB Merito, Uniwersytet medyczny, Żak),
- bliskość do Parku Wilsona,
Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego.
Poznań, ulica Mottego
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 75,9 m2 i znajdujące się na 2. piętrze.
Składa się z:
- 2 mikrokawalerek (aneks i łazienka),
- 4 jednoosobowych pokoi,
- 1 pokoju z prywatną łazienką,
- dużej kuchni w przedpokoju,
- łazienki z wc.
Części wspólne mieszkania są głównie użytkowane przez 4 osoby, co znacznie ułatwia wynajem mieszkania.
Gotowiec jest po generalnym remoncie w 2020 roku.
Wszystkie instalacje są wymienione.
Okna w mieszkaniu zostały częściowo wymienione. Pozostałe zostały sprawdzone pod kątem szczelności.
W mieszkaniu zainstalowano nowoczesny system ogrzewania - panele na podczerwień z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia. Jest to bezpieczny system oraz gwarantuje niższe rachunki, niż w przypadku ogrzewania gazowego.
Kamienica prezentuje się bardzo dobrze i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie mimo braku kompleksowego remontu. Klatka schodowa została odświeżona. Dodatkowym atutem jest ujęcie kamienicy w gminnej ewidencji zabytków, co umożliwia ubieganie się o miejskie dofinansowanie przyszłych prac remontowych.
Informacje inwestycyjne:
ROI 10 %
Szacowany miesięczny przychód z czynszów: ok. 7 700 zł.
Szacowany roczny przychód z czynszów: ok. 92 400 zł
Koszty miesięczne:
- prąd wg zużycia
- opłaty do wspólnoty - 1036 zł
Jest możliwa kontynuacja zarządzania najmem.
Cena: 906 000 zł.
Lokalizacja:
- bliskość komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj),
- 5 min pieszo na rynek Łazarski,
- ok. 15 min pieszo na Dworzec Główny,
- bliskość uczelni (UAM, Uniwersytet Ekonomiczny, WSB Merito, Uniwersytet medyczny, Żak),
- bliskość do Parku Wilsona,
Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego.