Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie generowała stały dochód? Ta oferta to gotowy produkt inwestycyjny - mieszkanie zostało podzielone na 4 w pełni samodzielne mikrokawalerki, które od wielu lat są nieprzerwanie wynajmowane.

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 65 m², położony przy ul. Łukaszewicza 26 na poznańskim Łazarzu. Mieszkanie znajduje się w przyziemiu kamienicy i zostało funkcjonalnie zaadaptowane na cztery niezależne lokale, każdy o powierzchni około 15 m². Każda z mikrokawalerek posiada własny aneks kuchenny oraz prywatną łazienkę, dzięki czemu najemcy mają zapewnioną pełną niezależność i komfort użytkowania. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny korytarz z pralką. Do mieszkania doprowadzony jest również światłowód, co stanowi istotny atut dla osób pracujących i uczących się zdalnie.

Lokal jest wynajmowany od wielu lat, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji oraz duże zainteresowanie najemców. Aktualny łączny przychód z najmu wynosi 4 550 zł miesięcznie, natomiast opłaty eksploatacyjne pokrywają najemcy, dzięki czemu jest to propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego źródła dochodu.

Układ nieruchomości

• 4 niezależne mikrokawalerki (każda ok. 15 m²),
• każda z własnym aneksem kuchennym,
• każda z prywatną łazienką,
• wspólny korytarz z pralką.

Atuty nieruchomości

• gotowa inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• 4 niezależne lokale w ramach jednego mieszkania,
• wszystkie mikrokawalerki wyposażone we własne kuchnie i łazienki,
• stabilny najem od wielu lat,
• przychód z najmu 4 550 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne po stronie najemców,
• rolety zewnętrzne zapewniające komfort i większą prywatność,
• światłowód,
• doskonała lokalizacja pod wynajem.

Lokalizacja - Łazarz
Łazarz to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania, szczególnie wśród studentów oraz osób rozpoczynających pracę zawodową. Świetna komunikacja, rozwinięta infrastruktura i bliskość centrum sprawiają, że lokale w tej okolicy cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, m.in. Park Wilsona i Park Jana Kasprowicza. W kilka minut można dojść również do Rynku Łazarskiego, który oferuje bogatą ofertę handlowo-gastronomiczną.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Głogowskiej i Hetmańskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, poznańskich uczelni oraz Dworca Głównego i galerii Avenida.

Cena: 750 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.