Do sprzedaży mieszkanie w kamienicy z 1903 roku na ul. Kanałowej w Poznaniu. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą oraz dobrze rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną do centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kamienicy i ma powierzchnię 100,8 m2. Atutem mieszkania jest przede wszystkim funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania.  W mieszkaniu znajdziemy także oryginalne ornamenty, piece, stolarkę drzwiową oraz okienną.  Rozkład pomieszczeń:

• pokój - 25,5 m2
• pokój - 23,4 m2
• pokój - 17,4 m2
• kuchnia - 11,5 m2
• skrytka - 5,6 m2
• łazienka - 6 m2
• korytarz - 10,6m2
• spiżarnia - 0,8 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica - ok. 10 m2 oraz balkon. Pozostałe parametry: Piętro: 3/4 Czynsz: ok. 511 zł (w tym utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy) Ogrzewanie: prądowe Dodatkowo płatne: prąd, woda, kanalizacja, gaz Okna: drewniane Stan mieszkania: do remontu Miejsce postojowe znajduje się w płatnej strefie parkowania, jednak istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu nieopodal mieszkania. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Kanałowej na poznańskim Łazarzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki oraz wygodny dojazd do centrum Poznania, dworca głównego oraz innych dzielnic, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Okolica wyróżnia się świetnie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - w pobliżu dostępne są liczne sklepy (Biedronka, Netto, Żabka), piekarnie, kawiarnie (Vandal, Tętno), restauracje (Powolność), a także szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, które zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, takich jak Park Wilsona czy Areny, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Łazarz dzielnica o unikalnym, miejskim charakterze, łącząca historyczną zabudowę z nowoczesnym stylem życia. Serdecznie zachęcam do umówienia się na prezentację i osobistego obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania!