Poznań Łazarz, Hetmańska
1 050 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 76,96 m2
13 643,45 PLN
/m2
Powierzchnia
76,96 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1936
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964536491 |
| Powierzchnia: | 76,96 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 3 z 3 |
| Rok budowy: | 1936 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 13 643,45 PLN |
| Cena: | 1 050 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Jasne i Funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie na Grunwaldzie
Lokalizacja: Poznań, ul. Hetmańska 29 (kamienica, 3 piętro/3)
Mieszkanie i Układ:
Łączna powierzchnia mieszkania to 76,96 m²
Składa się z:
Salonu z jadalnią i aneksem kuchennym;
Sypialni;
Dodatkowego pokoju,
Łazienki z WC;
Korytarza.
Do mieszkania przynależy piwnica: 5,3 m²
stan prawny: pełna własność
Na kamienicy jest Konserwator Zabytków (jedynie na części zewnętrznej)
Mieszkanie przechodziło generalny remont w 2017 roku. Została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna. Wykonano dodatkowe oceplenie stropu (80cm izolacji) przy montowaniu świetlików.
W 2023 roku wymieniono również cały dach (papa), wymieniono kominy odprowadzające, dach przeszedł wszelkie przeglądy kominowe.
Zalety Mieszkania i Lokalizacji:
Funkcjonalny Układ: przestrzeń, w której możesz mieszkać komfortowo - przestronny salon, jadalnia oraz kuchnia z widokiem na miasto. Mieszkanie znajduję się na najwyższym piętrze, co zapewnia klimatyczne widoki i pełne wykorzystanie dostępu do światła - posiada duże okna oraz elektrycznie sterowane świetliki sufitowe w korytarzu i sypialni). Dodatkowo w nocy nie przeszkadzają latarnie, których światło kończy się na 2 piętrze.
Świetna Lokalizacja: Z Hetmańskiej bez problemu dotrzesz do obrzeży miasta, jak i do centrum (zarówno autem, jak i komunikacją miejską).
Ogromnym atutem jest sąsiedztwo PARKU KASPROWICZA - Arena Poznań (5 minut pieszo) oraz liczne punkty handlowo-usługowe (LIDL, LEWIATAN, PIZZERIA, PIEKARNIA, ŻABKA, STACJA PALIW MOL).
5 minut do przystanków tramwajowych ARCISZEWSKIEGO oraz GŁOGOWSKA/HETMAŃSKA, z których do Centrum Miasta w zaledwie kilka minut.
Udogodnienia:
W pobliżu możliwość wykupienia abonamentu na miejsce parkingowe (220 zł miesięcznie).
W kamienicy jest światłowód INEA.
Opłaty i formalności:
Opłaty administracyjne: 470 zł (zawiera śmieci, opłaty administracyjne budynku, sprzątanie części wspólnych).
Dodatkowe opłaty:
prąd;
gaz (ciepła woda + ogrzewanie) - wg zużycia - w zbliżającym się sezonie grzewczym od ok. 450 zł
woda - ryczałtowo ok. 100 zł miesięcznie za 2 osoby
Lokalizacja: Poznań, ul. Hetmańska 29 (kamienica, 3 piętro/3)
Mieszkanie i Układ:
Łączna powierzchnia mieszkania to 76,96 m²
Składa się z:
Salonu z jadalnią i aneksem kuchennym;
Sypialni;
Dodatkowego pokoju,
Łazienki z WC;
Korytarza.
Do mieszkania przynależy piwnica: 5,3 m²
stan prawny: pełna własność
Na kamienicy jest Konserwator Zabytków (jedynie na części zewnętrznej)
Mieszkanie przechodziło generalny remont w 2017 roku. Została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna. Wykonano dodatkowe oceplenie stropu (80cm izolacji) przy montowaniu świetlików.
W 2023 roku wymieniono również cały dach (papa), wymieniono kominy odprowadzające, dach przeszedł wszelkie przeglądy kominowe.
Zalety Mieszkania i Lokalizacji:
Funkcjonalny Układ: przestrzeń, w której możesz mieszkać komfortowo - przestronny salon, jadalnia oraz kuchnia z widokiem na miasto. Mieszkanie znajduję się na najwyższym piętrze, co zapewnia klimatyczne widoki i pełne wykorzystanie dostępu do światła - posiada duże okna oraz elektrycznie sterowane świetliki sufitowe w korytarzu i sypialni). Dodatkowo w nocy nie przeszkadzają latarnie, których światło kończy się na 2 piętrze.
Świetna Lokalizacja: Z Hetmańskiej bez problemu dotrzesz do obrzeży miasta, jak i do centrum (zarówno autem, jak i komunikacją miejską).
Ogromnym atutem jest sąsiedztwo PARKU KASPROWICZA - Arena Poznań (5 minut pieszo) oraz liczne punkty handlowo-usługowe (LIDL, LEWIATAN, PIZZERIA, PIEKARNIA, ŻABKA, STACJA PALIW MOL).
5 minut do przystanków tramwajowych ARCISZEWSKIEGO oraz GŁOGOWSKA/HETMAŃSKA, z których do Centrum Miasta w zaledwie kilka minut.
Udogodnienia:
W pobliżu możliwość wykupienia abonamentu na miejsce parkingowe (220 zł miesięcznie).
W kamienicy jest światłowód INEA.
Opłaty i formalności:
Opłaty administracyjne: 470 zł (zawiera śmieci, opłaty administracyjne budynku, sprzątanie części wspólnych).
Dodatkowe opłaty:
prąd;
gaz (ciepła woda + ogrzewanie) - wg zużycia - w zbliżającym się sezonie grzewczym od ok. 450 zł
woda - ryczałtowo ok. 100 zł miesięcznie za 2 osoby