Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie 2-pokojowe | 54 m² | Poznań, Grunwald - ul. Smardzewska 18

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży jasnego, przestronnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 54 m², położonego na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Smardzewskiej 18.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, zapewniającym komfort codziennego użytkowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon


Jasny i przestronny salon z rozkładaną sofą , wygodnym fotelem oraz stołem RTV z drewna. Dzięki południowej ekspozycji pomieszczenie jest doskonale doświetlone, a duży balkon stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

• Aneks kuchenny

Funkcjonalny aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, lodówkę z zamrażarką oraz płytę indukcyjną. W centrum znajduje się elegancka wyspa z blatem z litego drewna i wysokimi krzesłami.

• Sypialnia

Przytulna sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem oraz pojemną szafą. Dzięki północnej ekspozycji panuje tu przyjemny chłód w letnie dni. Dodatkowo znajduje się biurko z krzesłem - idealne do pracy zdalnej.

• Łazienka

Nowoczesna łazienka po remoncie, wyposażona w duży prysznic z deszczownicą, drewnianą szafkę umywalkową z szufladami oraz wysokiej jakości armaturę.

• Korytarz

Przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie (drzwi przesuwne) i dodatkową szafką na buty.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Mieszkanie w doskonałym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych.


• Nowoczesne wykończenie z dbałością o detale i funkcjonalność.


• Duża ilość miejsca do przechowywania - szafy w zabudowie w korytarzu i sypialni.


• Duży balkon z południową ekspozycją.


• Winda w budynku.

LOKALIZACJA

• Grunwald - ul. Smardzewska 18 - ciche i kameralne osiedle położone na tyłach Osiedla Kopernika.


• W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy (Chata Polska, Biedronka), szkoła, przedszkole oraz lokalne targowisko.


• W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Lasek Marceliński - idealne miejsce do rekreacji i spacerów.


• Doskonała komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum tramwajem.


• Łatwy dostęp do infrastruktury drogowej: obwodnica Poznania, autostrada A2, droga ekspresowa S5.

INFORMACJE DODATKOWE

• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł/mies. (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy)


• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne


• Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - istnieje możliwość zakupu inwestycyjnego z pewnym, regularnym przychodem z najmu.

CENA
645 000 zł

To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo! Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, jak komfortowo można tu zamieszkać lub zainwestować.