Trzy niezależne sypialnie, przestronna kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 23 m² i generalny remont przeprowadzony w 2024 roku.

To mieszkanie, które daje kilka możliwości: wygodne życie rodzinne, własny gabinet do pracy albo inwestycję pod wynajem.

PO REMONCIE

W 2024 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący również zmianę układu pomieszczeń. Wszystkie instalacje są nowe, kuchnia wyposażona w AGD, a łazienka urządzona.

Okna PCV są starsze i nie były wymieniane podczas remontu. Meble ruchome pozostają do uzgodnienia.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Trzy osobne pokoje zapewniają prywatność, a duża kuchnia z jadalnią tworzy wspólną przestrzeń do codziennego życia. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno w rodzinie z dziećmi, jak i u osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

Układ pozwala również rozważyć wynajem poszczególnych pokoi lub całego mieszkania. To interesująca opcja dla inwestora szukającego nieruchomości o elastycznym sposobie wykorzystania.

BUDYNEK 

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. Do dyspozycji mieszkańców jest winda.

Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia dostęp do światła o różnych porach dnia. Dodatkowe atuty to balkon, piwnica oraz ogrodzony teren z wjazdem przez szlaban. Na terenie posesji znajdują się ogólnodostępne, nieprzypisane miejsca postojowe.

KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są woda, gaz i energia elektryczna według zużycia oraz zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA

Jarochowskiego 101, Górczyn. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, a najbliższy przystanek komunikacji miejskiej jest oddalony o kilka minut spacerem. W pobliżu są również szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny zielone.

Przykładowe odległości od budynku:
• sklep spożywczy - ok. 1 minuta pieszo
• przystanek komunikacji miejskiej - ok. 3-4 minuty pieszo
• szkoła podstawowa - ok. 1-2 minuty pieszo
• przedszkole - ok. 3-4 minuty pieszo
• Park Jana Kasprowicza - ok. 10-12 minut pieszo

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo. Jeśli rozważasz zakup inwestycyjny, możemy wspólnie przeanalizować możliwości wynajmu. Pomagam również w organizacji finansowania, formalnościach i koordynacji procesu zakupu.