Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 64,4 m², położone na wygodnym parterze w ścisłym centrum Opola.

Choć nieruchomość dzieli od opolskiego Rynku zaledwie kilkuminutowy spacer, usytuowanie budynku z dala od głównej ulicy gwarantuje wyjątkową ciszę i wytchnienie od miejskiego zgiełku. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z dużym potencjałem najmu.

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób. Sercem lokalu jest jasny, ustawny salon o powierzchni 18 m², który zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Dwie oddzielne, ustawne sypialnie (15,2 m² oraz 12,5 m²) dają dużą swobodę aranżacji - sprawdzą się jako pokój główny, pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej. Oddzielna, widna kuchnia ma 8,7 m², a całość uzupełnia przedpokój (7 m²) oraz łazienka z WC (3 m²).

Nieruchomość przeszła częściowy remont. W ramach prac odświeżono ściany, wymieniono stolarkę drzwiową wewnętrzną oraz położono na podłogach panele winylowe. W kuchni zamontowano meble, a dużym udogodnieniem dla przyszłego nabywcy jest możliwość pozostawienia w mieszkaniu całego dotychczasowego wyposażenia. Obecnie w lokalu funkcjonuje ogrzewanie elektryczne, jednak istnieje pełna możliwość zmiany systemu na ogrzewanie gazowe.

Dodatkowym atutem, rzadko spotykanym w tej części miasta, jest dostęp do wspólnego, ogrodzonego terenu zielonego - kameralnego ogródka, w którym można odpocząć na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.

Lokalizacja łączy w sobie bliskość najważniejszych punktów miasta z dostępem do natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne na każdym szczeblu - od przedszkola i szkoły podstawowej, aż po Uniwersytet Opolski. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz rozbudowanej sieci dróg rowerowych. Codzienne zakupy i załatwianie spraw ułatwia niewielka odległość od Centrum Handlowego Solaris, licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na bezpośrednią prezentację mieszkania.