Łódź, Wołowa
355 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 34,12 m2
10 404,45 PLN
/m2
Powierzchnia
34,12 m2
Liczba pokoi
1
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964559500 |
| Powierzchnia: | 34,12 m2 |
| Liczba pokoi: | 1 |
| Piętro/Pięter | 8 z 8 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Balkon : | 1 |
| Cena za m2: | 10 404,45 PLN |
| Cena: | 355 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkania położonego na 8. (ostatnim) piętrze inwestycji Murapol Osiedle Filo przy ul. Wołowej w Łodzi.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami oraz stylem życia.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów. Bliskość Politechniki Łódzkiej oraz świetna komunikacja z centrum miasta sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym – 19,36 m²,
- sypialnia – 7,33 m²,
- łazienka – 4,02 m²,
- przedpokój – 3,41 m².
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 8 piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem, większa prywatność i komfort codziennego życia,
- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
- system Smart Home,
- zachodnia ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrza,
- balkon o powierzchni 4,50 m²,
- stan deweloperski umożliwiający aranżację wnętrza według własnych potrzeb,
- nowoczesny budynek z windą,
- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Politechniki Łódzkiej,
- doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
- czynsz administracyjny: około 550 zł miesięcznie,
- zakup mieszkania możliwy wyłącznie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym (cena miejsca 50 000 zł)
Inwestycja położona jest w doskonale skomunikowanej części Łodzi, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i najważniejszych punktów handlowych, usługowych i rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
- Politechnika Łódzka,
- Park im. ks. Józefa Poniatowskiego,
- Ogrody Geyera,
- Galeria Łódzka,
- ul. Piotrkowska,
- liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do wszystkich części miasta.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 39.18; EK - końcową (kWh/m2*rok): 76.91; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.35; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 273.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;