Łódź Śródmieście, Aleja T. Kościuszki
753 320 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 101,80 m2
7 400 PLN
/m2
Powierzchnia
101,80 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1910
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964483823 |
| Powierzchnia: | 101,80 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 0 z 4 |
| Rok budowy: | 1910 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 7 400 PLN |
| Cena: | 753 320 PLN |
Opis nieruchomości:
To duże (prawie 102 m2), czteropokojowe mieszkanie z fenomenalną, jasną i rodzinną kuchnią, znajduje się w zabytkowej kamienicy w centrum miasta, przy ulicy Kościuszki 69. Wysoki parter od strony zamkniętego podwórka (z miejscem parkingowym), gwarantuje wygodę, intymność oraz spokój i ciszę.
Doskonała lokalizacja, blisko skrzyżowania Alei Kościuszki z Aleją Mickiewicza powoduje iż wszelkie udogodnienia ścisłego centrum znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Nie używając samochodu, w kilkanaście minut dojdziemy do Parku Poniatowskiego, tylko 4 minuty zajmie nam marsz do reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej, a najbliższe kino i galeria handlowa to 10 minut na piechotę. Jeśli w rodzinie są pieski, tuż przy kamienicy znajduje się długi, zielony, parkowy pasaż, łączący Al. Kościuszki z ul. Żeromskiego
Układ mieszkania:
Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła stanowi dzisiaj centrum familijnej logistyki. Oddzielna, rozświetlona i bardzo duża kuchnia z pełnym wyposażeniem, będzie idealna dla miłośników gotowania i spotkań przy posiłkach. Sypialnia z małym oknem od strony zachodniej zapewni dystans od głównych, wewnętrznych ścieżek komunikacyjnych oraz komfortowy wypoczynek w ciszy. Duża łazienka, wyposażona w wannę, prysznic, toaletę i dwie umywalki ma potencjał bycia epicentrum porannych i wieczornych działań rodzinnych, a gdyby tego było mało, obok znajdziemy oddzielną, małą toaletę. Przedpokój z kultową szafą we wnęce i schowkiem, oprócz bycia przestrzenią zapraszającą do tego gościnnego domu, umożliwia dodatkowo wygodne przechowywanie odzieży, butów i całej masy innych ważnych przedmiotów. Do tego, niedaleko wejścia znajdziemy pokój, fantastycznie spełniający rolę drugiej (najbardziej niezależnej od reszty nieruchomości) sypialni, a kawałek dalej, tuż za kompleksem łazienkowo-toaletowym wpadniemy na pokój będący trzecią i największą sypialnią.
Tak to wygląda dziś i jest optymalnie dla rodziny 2+2 lub większej.
Plusem tej nieruchomości jest też potencjał inwestycyjny, który można wykorzystać zamieniając (bezinwestycyjnie) to miejsce w trzy pokoje na wynajem, mały hotelik, akademik lub kwatery AIRBNB ( optymalne i komfortowe dla 3 do 5 osób).
Kolejnym potencjalnym sposobem na tę nieruchomość z uwagi na świetną lokalizację, prestiżowy wygląd kamienicy, położenie na parterze, miejsce parkingowe na podwórku jest przekształcenie jej w biuro bądź kancelarię prawną (spacerowa odległość Sądu Rejonowego nadaje temu zastosowaniu dużego sensu).
Dodatkowe informacje:
W mieszkaniu mamy ogrzewanie miejskie co jest jednym z najbardziej ekonomicznych rozwiązań w centrum miasta. Do nieruchomości przynależy duża i wysoka piwnica. Budynek jest dobrze utrzymany i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Na podwórku jedno miejsce parkingowe.
Doskonała lokalizacja, blisko skrzyżowania Alei Kościuszki z Aleją Mickiewicza powoduje iż wszelkie udogodnienia ścisłego centrum znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Nie używając samochodu, w kilkanaście minut dojdziemy do Parku Poniatowskiego, tylko 4 minuty zajmie nam marsz do reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej, a najbliższe kino i galeria handlowa to 10 minut na piechotę. Jeśli w rodzinie są pieski, tuż przy kamienicy znajduje się długi, zielony, parkowy pasaż, łączący Al. Kościuszki z ul. Żeromskiego
Układ mieszkania:
Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła stanowi dzisiaj centrum familijnej logistyki. Oddzielna, rozświetlona i bardzo duża kuchnia z pełnym wyposażeniem, będzie idealna dla miłośników gotowania i spotkań przy posiłkach. Sypialnia z małym oknem od strony zachodniej zapewni dystans od głównych, wewnętrznych ścieżek komunikacyjnych oraz komfortowy wypoczynek w ciszy. Duża łazienka, wyposażona w wannę, prysznic, toaletę i dwie umywalki ma potencjał bycia epicentrum porannych i wieczornych działań rodzinnych, a gdyby tego było mało, obok znajdziemy oddzielną, małą toaletę. Przedpokój z kultową szafą we wnęce i schowkiem, oprócz bycia przestrzenią zapraszającą do tego gościnnego domu, umożliwia dodatkowo wygodne przechowywanie odzieży, butów i całej masy innych ważnych przedmiotów. Do tego, niedaleko wejścia znajdziemy pokój, fantastycznie spełniający rolę drugiej (najbardziej niezależnej od reszty nieruchomości) sypialni, a kawałek dalej, tuż za kompleksem łazienkowo-toaletowym wpadniemy na pokój będący trzecią i największą sypialnią.
Tak to wygląda dziś i jest optymalnie dla rodziny 2+2 lub większej.
Plusem tej nieruchomości jest też potencjał inwestycyjny, który można wykorzystać zamieniając (bezinwestycyjnie) to miejsce w trzy pokoje na wynajem, mały hotelik, akademik lub kwatery AIRBNB ( optymalne i komfortowe dla 3 do 5 osób).
Kolejnym potencjalnym sposobem na tę nieruchomość z uwagi na świetną lokalizację, prestiżowy wygląd kamienicy, położenie na parterze, miejsce parkingowe na podwórku jest przekształcenie jej w biuro bądź kancelarię prawną (spacerowa odległość Sądu Rejonowego nadaje temu zastosowaniu dużego sensu).
Dodatkowe informacje:
W mieszkaniu mamy ogrzewanie miejskie co jest jednym z najbardziej ekonomicznych rozwiązań w centrum miasta. Do nieruchomości przynależy duża i wysoka piwnica. Budynek jest dobrze utrzymany i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Na podwórku jedno miejsce parkingowe.