Łódź Bałuty, Bolesława Limanowskiego
449 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 54,66 m2
8 214,42 PLN
/m2
Powierzchnia
54,66 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964547764 |
| Powierzchnia: | 54,66 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 0 z 11 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Cena za m2: | 8 214,42 PLN |
| Cena: | 449 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Twoja baza idealna: 54,6 m2 przy Limanowskiego - Mokra. Najtrudniejsze masz z głowy!
Większość mieszkań z rynku wtórnego to niestety "pudrowane trupy" – nowa farba i tanie panele, pod którymi kryje się sypiąca instalacja z lat 70., tylko czekająca na awarię. Tutaj jest zupełnie inaczej. To mieszkanie dla kogoś, kto myśli racjonalnie i wie, że najważniejsze jest to, czego nie widać na pierwszy rzut oka.
Zamiast płacić za czyjś gust i prowizorkę "pod sprzedaż", kupujesz genialną, uczciwą bazę. Wchodzisz, odświeżasz ściany po swojemu i mieszkasz, nie martwiąc się o kucie w betonie!
Fundamenty, których nie musisz dotykać (OSZCZĘDNOŚĆ CZASU I NERWÓW)
Najbrudniejsza i najdroższa robota została już wykonana:
Przestrzeń gotowa na Twoje wizje (54,66 m2 2,22 m2 piwnicy) Mieszkanie jest puste – to ogromna zaleta! Widzisz czysty układ, bez ukrytych wad pod cudzymi meblami.
Kuchnia: Twoje "centrum dowodzenia" na start
Nie musisz zamawiać cateringu w dniu przeprowadzki. Kuchnia posiada na start niezbędne, działające sprzęty (kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka).
Parter, który ma sens (i oszczędza Twoje plecy!)
Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze w solidnym budynku z wielkiej płyty (stan budynku bardzo dobry!). Co to oznacza? Koniec z wnoszeniem ciężkich zakupów czy wózków na 4 piętro bez windy. Wchodzisz i jesteś u siebie, a dzięki podwyższeniu zachowujesz prywatność.
Logistyka i lokalizacja – tu masz wszystko!
Gwarantowany parking: Samochód parkujesz za szlabanem na terenie wyłącznie dla mieszkańców. W Łodzi to czyste złoto i koniec krążenia po osiedlu po 17:00!
Królowie komunikacji: Tramwaje, autobusy tuż obok. Dojedziesz wszędzie, a z osiedla wyjeżdża się błyskawicznie.
Infrastruktura "w kapciach": Szkoły, przedszkola, żłobek, dyskonty, rynki, a nawet tężnie i wybiegi dla psów w promieniu kilkunastominutowego spaceru.
Bezpieczeństwo na 100%: Rzut beretem od bloku znajduje się posterunek Straży Miejskiej. Monitorowany budynek, nowy domofon, cicha okolica.
Finanse i stan prawny
Zadzwoń teraz i umów się na obejrzenie mieszkania!
Przestań oglądać oferty "po remoncie", w których i tak musisz wszystko poprawiać. Przyjdź na Limanowskiego 152, zobacz ten układ na żywo i wyobraź sobie, jak fantastycznie będzie tu wyglądać po nałożeniu Twoich ulubionych kolorów. Mieszkania z wymienionymi instalacjami i prywatnym parkingiem w tej cenie znikają z łódzkiego rynku w kilka dni. Bądź pierwszy!
Większość mieszkań z rynku wtórnego to niestety "pudrowane trupy" – nowa farba i tanie panele, pod którymi kryje się sypiąca instalacja z lat 70., tylko czekająca na awarię. Tutaj jest zupełnie inaczej. To mieszkanie dla kogoś, kto myśli racjonalnie i wie, że najważniejsze jest to, czego nie widać na pierwszy rzut oka.
Zamiast płacić za czyjś gust i prowizorkę "pod sprzedaż", kupujesz genialną, uczciwą bazę. Wchodzisz, odświeżasz ściany po swojemu i mieszkasz, nie martwiąc się o kucie w betonie!
Fundamenty, których nie musisz dotykać (OSZCZĘDNOŚĆ CZASU I NERWÓW)
Najbrudniejsza i najdroższa robota została już wykonana:
- Nowa instalacja elektryczna (miedziana, 2023 r.) – podłączasz nowoczesne sprzęty i śpisz spokojnie.
- Instalacja wod-kan po konserwacji (2020 r.) – zero przykrych niespodzianek w pionach.
- Nowe drzwi antywłamaniowe (2022 r.) – solidna inwestycja w bezpieczeństwo, która już tu jest.
Przestrzeń gotowa na Twoje wizje (54,66 m2 2,22 m2 piwnicy) Mieszkanie jest puste – to ogromna zaleta! Widzisz czysty układ, bez ukrytych wad pod cudzymi meblami.
- Pełen rozkład i światło (Wschód-Zachód): Genialny układ, słońce tam, gdzie go potrzebujesz.
- Duży salon: Jasny i ustawny. Tylko czeka na nową sofę i kino domowe.
- Dwie dodatkowe sypialnie: W jednej z nich w 2022 roku zrobiono wylewki samopoziomujące i położono nowe panele. Wystarczy zaszpachlować ślady po starych obrazach, chwycić za wałek i nadać im Twój ulubiony kolor.
- Korytarz z potencjałem: Podwieszany sufit z LED, tynk strukturalny i potężna wnęka na szafę (2x2m), która pochłonie cały domowy rozgardiasz.
- Oddzielna łazienka i WC: Klasyka wygody przy rodzinie. W pełni funkcjonalne – korzystasz od razu, a lifting robisz w swoim tempie i według własnego portfela.
Kuchnia: Twoje "centrum dowodzenia" na start
Nie musisz zamawiać cateringu w dniu przeprowadzki. Kuchnia posiada na start niezbędne, działające sprzęty (kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka).
- Realny zysk: Masz funkcjonalną bazę. Gotujesz od pierwszego dnia, bez ciśnienia na natychmiastowe branie kredytu na nową zabudowę. A gdy już zdecydujesz się na remont – zaprojektujesz ją w 100% pod siebie.
Parter, który ma sens (i oszczędza Twoje plecy!)
Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze w solidnym budynku z wielkiej płyty (stan budynku bardzo dobry!). Co to oznacza? Koniec z wnoszeniem ciężkich zakupów czy wózków na 4 piętro bez windy. Wchodzisz i jesteś u siebie, a dzięki podwyższeniu zachowujesz prywatność.
Logistyka i lokalizacja – tu masz wszystko!
Finanse i stan prawny
- Pełna Własność z Księgą Wieczystą (bezproblemowy zakup na kredyt).
- Czynsz to zaledwie ok. 800 zł – i to przy zameldowanych aż 4 osobach! Realna oszczędność co miesiąc.
Zadzwoń teraz i umów się na obejrzenie mieszkania!
Przestań oglądać oferty "po remoncie", w których i tak musisz wszystko poprawiać. Przyjdź na Limanowskiego 152, zobacz ten układ na żywo i wyobraź sobie, jak fantastycznie będzie tu wyglądać po nałożeniu Twoich ulubionych kolorów. Mieszkania z wymienionymi instalacjami i prywatnym parkingiem w tej cenie znikają z łódzkiego rynku w kilka dni. Bądź pierwszy!