Łódź Bałuty, Bolesława Limanowskiego
419 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 54,66 m2
7 665,57 PLN
/m2
Powierzchnia
54,66 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964547764 |
| Powierzchnia: | 54,66 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 0 z 11 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 7 665,57 PLN |
| Cena: | 419 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
55 m² czystej prawdy na Limanowskiego. 3 pokoje z „technicznym paszportem” i własnym parkingiem!
Masz dość oglądania mieszkań „po remoncie”, gdzie pod świeżą farbą i najtańszym panelem czai się instalacyjny dramat z lat 70.? Przestań płacić marżę za pudrowanie usterek.
Na rogu Limanowskiego i Mokrej dostajesz coś o wiele cenniejszego: święty spokój. To, co w remoncie najdroższe, najbardziej brudne i kluczowe – zostało już zrobione na błysk.
TECHNICZNY MASTERCLASS – CO MASZ JUŻ Z GŁOWY (I W KIESZENI)?
To mieszkanie ma „zdrowe serce”. Nie musisz pruć ścian ani drżeć na myśl o zalaniu sąsiada. Zainwestowano tutaj w solidne fundamenty:
CZYSTA KARTA – PRZESTRZEŃ, KTÓRA NICZEGO NIE UKRYWA
Mieszkanie jest całkowicie puste i przygotowane do aranżacji. Żadnych meblościanek po babci, żadnych gratów, żadnego maskowania zacieków szafami. Widzisz każdy centymetr uczciwego metrażu:
LOKALIZACJA DLA TYCH, KTÓRZY CENIĄ SWÓJ CZAS
TWARDA MATEMATYKA I KWESTIE PRAWNE
Zamiast przepłacać za cudzą (często kiczowatą) wizję wykończenia, kupujesz zdrową, solidną bazę i urządzasz ją dokładnie tak, jak chcesz. Fundamenty są topowe – reszta to czysta przyjemność tworzenia własnego domu.
Masz dość oglądania mieszkań „po remoncie”, gdzie pod świeżą farbą i najtańszym panelem czai się instalacyjny dramat z lat 70.? Przestań płacić marżę za pudrowanie usterek.
Na rogu Limanowskiego i Mokrej dostajesz coś o wiele cenniejszego: święty spokój. To, co w remoncie najdroższe, najbardziej brudne i kluczowe – zostało już zrobione na błysk.
TECHNICZNY MASTERCLASS – CO MASZ JUŻ Z GŁOWY (I W KIESZENI)?
To mieszkanie ma „zdrowe serce”. Nie musisz pruć ścian ani drżeć na myśl o zalaniu sąsiada. Zainwestowano tutaj w solidne fundamenty:
- Miedziana elektryka (2023): Instalacja jest nowa, bezpieczna i przygotowana na współczesne standardy (indukcja, klimatyzacja, dwa stanowiska do pracy zdalnej jednocześnie). Zero strachu o wyskakujące korki.
- Piony WOD-KAN po konserwacji (2020): Rury są czyste i sprawne. Masz spokój na kolejne dekady.
- Drzwi antywłamaniowe (2022): Solidna, ciężka klasa premium. Kilka tysięcy złotych zostaje w Twojej kieszeni już na starcie.
- Idealne wylewki: W sypialni podłoga jest prosta jak stół. Wchodzisz, kładziesz wymarzony parkiet lub panele i mieszkasz. Bez zabawy w samopoziomowanie.
CZYSTA KARTA – PRZESTRZEŃ, KTÓRA NICZEGO NIE UKRYWA
Mieszkanie jest całkowicie puste i przygotowane do aranżacji. Żadnych meblościanek po babci, żadnych gratów, żadnego maskowania zacieków szafami. Widzisz każdy centymetr uczciwego metrażu:
- Układ Wschód-Zachód: Idealny cykl dobowy. Poranna kawa w zalanej słońcem kuchni, a wieczorny relaks w salonie przy zachodzie słońca.
- 3 w pełni rozkładowe pokoje: Genialny setup pod sypialnię, prywatne biuro do Home Office oraz przestronny salon dla gości.
- Kuchnia na start: Zmywarka jest, sprzęty działają. Możesz tu zamieszkać od jutra i na spokojnie, bez pośpiechu, projektować kuchnię swoich marzeń.
LOKALIZACJA DLA TYCH, KTÓRZY CENIĄ SWÓJ CZAS
- Parking za szlabanem: Kto zna te rejony po godzinie 17:00, ten wie, że prywatne miejsce to luksus wart miliony. Wjeżdżasz za szlaban i parkujesz komfortowo, podczas gdy inni krążą po okolicznych krawężnikach.
- Wysoki parter: Prywatność jest w 100% zachowana (nikt nie zagląda w okna), a Twoje plecy podziękują Ci przy każdym wnoszeniu zakupów, mebli czy roweru.
- Wszystko w zasięgu ręki: Tramwaj pod blokiem (świetna komunikacja z centrum), sklepy na wyciągnięcie ręki, bliskość tężni solankowych na relaks po pracy oraz... posterunek Straży Miejskiej rzut beretem, co gwarantuje spokój w okolicy.
TWARDA MATEMATYKA I KWESTIE PRAWNE
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Czysta transakcja.
- Koszty: Czynsz przy aż 4 osobach to tylko ok. 800 zł.
Zamiast przepłacać za cudzą (często kiczowatą) wizję wykończenia, kupujesz zdrową, solidną bazę i urządzasz ją dokładnie tak, jak chcesz. Fundamenty są topowe – reszta to czysta przyjemność tworzenia własnego domu.