Mam przyjemność zaprezentować ustawne mieszkanie o powierzchni 37,6 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku na popularnym Osiedlu Tysiąclecia. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i użytkowania – idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania w wirtualnym spacerze:

https://tour.giraffe360.com/841bb6d3e76c48c2bcc677c20e34a8d9/

Mieszkanie :
- Powierzchnia: 37,6 m²
- Układ: 2 niezależne pokoje osobna kuchnia
- Piętro: 3
- Ogrzewanie: miejskie
- Ciepła woda: z piecyka gazowego
- Gaz: w budynku
- Stan: do zamieszkania
- Przynależności: piwnica balkon
-Oznaczenie administracyjne: budynek nr 13
- Rzut podglÄ…dowy

Opłaty Media :
Miesięczny czynsz wynosi 580 zł i zawiera:

• zaliczkÄ™ na ogrzewanie miejskie
  
• fundusz remontowy
  
• eksploatacjÄ™
  
• zimnÄ… wodÄ™ i kanalizacjÄ™
  
• opÅ‚atÄ™ za wywóz Å›mieci
  
• Dodatkowo pÅ‚atne Gaz PrÄ…d

BUDYNEK I OTOCZENIE :
Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Tysiąclecia – jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Katowic. Budynek to zadbany blok wśród typowych wieżowców osiedla, w tym słynnych Kukurydz.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i miejsca rekreacji. W pobliżu są tereny zielone i ścieżki spacerowe, a największym atutem jest bliskość Parku Śląskiego.
Doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum Katowic sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Lokalizacja :

• szybki dojazd do centrum Katowic,
  
• w pobliżu linie autobusowe i tramwajowe,
  
• bardzo blisko Parku ÅšlÄ…skiego,
  
• idealna okolica do życia i wypoczynku.
  

Finanse :

• Cena ofertowa: 359 000 zÅ‚ cena do negocjacji
  

Stan prawny :

• PeÅ‚na wÅ‚asność
  
• Spółdzielcze wÅ‚asnoÅ›ciowe prawo do lokalu

Informacje dodatkowe :
- Niezależny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem — zarówno długoterminowy, jak i dla studentów lub pracowników firm.
- Zapewniam kompleksową obsługę procesu zakupu — współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną, dzięki czemu moi klienci mogą liczyć na korzystne warunki i zniżki.

Kontakt: 8:00–21:00
W godzinach wieczornych proszę o wiadomość SMS – z pewnością oddzwonię lub odpiszę najszybciej, jak to będzie możliwe.
Jeśli nie odbiorę telefonu, skontaktuję się z Państwem w najbliższym możliwym czasie.

Zastanawiasz się nad sprzedaż swojej nieruchomości ? skontaktuj się ze mną pomogę osiągną ci satysfakcjonujący wynik finansowy w sprzedaży.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia
















I am pleased to present a well-arranged 37.6 m² apartment located on the third floor of a building in the popular Tysiąclecia Estate . The unit comprises two separate rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a hallway.
The apartment is ready to move in and use – ideal for a couple, single person or as a rental investment.

I invite you to see the apartment in a virtual tour:

https://tour.giraffe360.com/841bb6d3e76c48c2bcc677c20e34a8d9/

Apartment :
- Area: 37.6 m²
- Layout: 2 independent rooms separate kitchen
- Floor: 3
- Heating: municipal
- Hot water: from a gas heater
- Gas: in the building
- Condition: habitable
- Appurtenances: basement balcony
- Administrative designation: building no. 13
- Preview view

Fees Utilities:
Monthly rent is PLN 580 and includes:

• advance payment for city heating
  
• renovation fund
  
• exploitation
  
• cold water and sewage
  
• garbage collection fee
  
• Gas Electricity payable additionally

BUILDING AND SURROUNDINGS:
The apartment is located in the Tysiąclecia Estate – one of Katowice's most recognizable districts. The building is a well-maintained block among the estate's typical high-rise buildings, including the famous Kukurydze .
The area offers a full infrastructure: shops, services, schools, preschools, and recreational facilities. Nearby are green spaces and walking paths, and the greatest advantage is the proximity of Silesian Park.
Excellent public transport and quick access to the center of Katowice make the location convenient for both living and investment.

Location :

• quick access to the center of Katowice,
  
• bus and tram lines nearby,
  
• very close to the Silesian Park,
  
• an ideal area for living and relaxation.
  

Finance:

• Asking price: PLN 359,000 , negotiable
  

Legal status:

• Full ownership
  
• Cooperative ownership right to the premises

Additional information:
- The independent layout of the rooms makes the apartment ideal for long-term rentals, as well as for students or company employees.
- I provide comprehensive support for the purchasing process – I work with a renowned notary office, so my clients can count on favorable conditions and discounts.

Contact : 8:00–21:00
In the evenings, please send me a text message - I will certainly call you back or reply as soon as possible.
If I do not answer the phone, I will contact you as soon as possible.

Are you considering selling your property? Contact me and I will help you achieve a satisfactory financial result.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.