Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,77 m², położonego na Osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu, niedaleko Poznania. Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej, w spokojnym otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Funkcjonalny układ czterech pokoi, prywatny ogród z tarasem oraz miejsce parkingowe zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 74,77 m² i cztery funkcjonalne pokoje na dwóch poziomach,
• Prywatny ogród z tarasem i wyjściem z dwóch pomieszczeń,
• Trzy niezależne sypialnie, w tym jedna na parterze,
• Mieszkanie urządzone w jasnej kolorystyce, wymagające jedynie odświeżenia,
• Miejsce parkingowe przynależne do nieruchomości,
• Niski czynsz administracyjny w wysokości około 320 zł,
• Kameralne osiedle w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych.

Mieszkanie składa się z:
- Parter:
- Salonu z wyjściem na ogród,
- Kuchni z oknami wychodzącymi na ogród,
- Pokoju z wyjściem na taras i ogród,
- Toalety,
- Przedpokoju.
Piętro:
- Pierwszej sypialni,
- Drugiej sypialni,
- Łazienki.
Mieszkanie zostało urządzone w jasnych, ciepłych barwach, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Funkcjonalny podział na dwa poziomy pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od części przeznaczonej do odpoczynku. Na parterze znajduje się salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej. Dodatkowy pokój z wyjściem na taras może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, obejmujący lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i piekarnik. Na piętrze znajdują się dwie niezależne sypialnie oraz łazienka, w której pozostają pralka i piec gazowy. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Przyszły właściciel może jedynie odświeżyć wybrane elementy wykończenia, takie jak listwy przypodłogowe. Po dodatkowym uzgodnieniu istnieje również możliwość pozostawienia części mebli znajdujących się w pokojach.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zabudowie szeregowej na kameralnym Osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu. Osiedle wyróżnia się spokojnym otoczeniem, zadbaną przestrzenią wspólną oraz bliskością lasu i terenów rekreacyjnych. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród z tarasem, zapewniający miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz zabawy dla dzieci. Bezpośrednie wyjście do ogrodu z salonu i dodatkowego pokoju zwiększa wygodę korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe przynależne do mieszkania. W okolicy dostępny jest również ogólnodostępny parking, z którego mogą korzystać mieszkańcy posiadający dodatkowy samochód oraz odwiedzający ich goście. W oknach zamontowano rolety, a do nieruchomości doprowadzono światłowód, umożliwiający korzystanie z szybkiego internetu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, natomiast miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 320 zł.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów rekreacyjnych. Miejscowość graniczy z Dąbrówką i Palędziem, tworząc obszar z rozwiniętą infrastrukturą mieszkaniową, handlową i usługową. Okolica zapewnia spokojne warunki do codziennego życia, a bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Kameralny charakter osiedla i otaczająca przyroda pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując dostęp do niezbędnych udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Dostępne są również place zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Codzienne zakupy ułatwia bliskość sklepów spożywczych, takich jak Żabka, Lidl, Biedronka, Netto i Dino. W okolicy działają także restauracje, punkty usługowe, gabinet weterynaryjny oraz klub fitness Fabryka Formy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.