Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą elegancko wykończonego jednopoziomowego mieszkania w zabudowie bliźniaczej (czterolokalowej) o powierzchni 69,46 m², położonego w miejscowości Dachowa przy ul. Tęczowej w gminie Kórnik, powiecie poznańskim z dogodnym dojazdem do Poznania.

Budynek obejmuje cztery niezależne lokale, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek o funkcjonalnym kształcie litery „L” z ekspozycją południowo - wschodnią. Lokal znajduje się w skrajnym segmencie, co zwiększa poczucie prywatności.

Dachowa to miejsce cenione za spokojne, zielone otoczenie oraz rozwiniętą infrastrukturę. Bliskość terenów leśnych sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, czyniąc tę lokalizację idealną dla osób poszukujących harmonii między komfortem życia, a dostępem do miasta.

Jednopoziomowy lokal składa się z:
• korytarza o powierzchni - 9 m²
• łazienki o powierzchni - 5,14 m²
• sypialni o powierzchni - 13,94 m²
• sypialni o powierzchni - 8,51 m²
• salonu z wyjściem na taras o powierzchni - 22,45 m²
• kuchni o powierzchni - 8,94 m²
• pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 1,48 m²


Do lokalu przynależą:
• ogródek o powierzchni - 90 m²
• 2 miejsca parkingowe w cenie nieruchomości


Dodatkowe informacje:
• całe mieszkanie zostało odmalowane w 2025 roku
• taras z zadaszającą markizą o powierzchni - 17,25 m².
• nieruchomość w pełni gotowa do wprowadzenia
• ogrzewanie gazowe
• łączna powierzchnia użytkowa lokalu: 69,46 m².
• lokal został oddany do użytku w 2015 roku
• okna PCV z zabezpieczeniem antywłamaniowym
(wszystkie uszczelki w oknach wymienione w 2025 roku)
• przegląd budowlany oraz elektryczny wykonany w 2025 roku - ważny do 2030 roku, przegląd kominiarski wykonywany regularnie


Wyposażenie:
• zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar
(piekarnik, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa)
• piec gazowy dwufunkcyjny firmy ...
• meble (ruchome) widoczne na zdjęciach do uzgodnienia


Media:
• prąd
• woda miejska
• gaz ziemny
• światłowód firmy "Ascor"
• indywidualny zbiornik na ścieki (szambo o pojemności 5m3)


Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:
• sklep "ABC" - 100 m
• warzywniak - 180 m
• paczkomat InPost - 90 m
• sklep "Żabka" - 2,4 km
• zakłady mięsne "Mielczarek" - 2,4 km
• apteka "Jaśminowa" - 2,4 km
• centrum medyczne "KORMED" - 3 km
• jezioro Kórnickie - 8 km (12min samochodem)
• centrum Franowo (M1, OBI, IKEA, Action i wiele innych..) - 13 km
• galeria "Posnania" - 15 km
• A2 - 8 km
• S11 - 4 km

• Szkoła Podstawowa "Powstańców Wlkp" w Robakowie - 4,8 km
• Przedszkole „Kolorowe Pole” - 3 km
• Przedszkole i Żłobek "Wesołe robaczki" - 2,6 km


Komunikacja:
• dojazd autem do Poznania zajmuje tylko 15 minut
• dojazd do Kórnika, gdzie załatwimy większość urzędowych spraw zajmuje 9 minut
• linie autobusowe: 503 przystanek Dachowa/Tęczowa - 200 m
• stacja kolejowa "Gądki" - 4,6 km

Forma własności: Odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie

Cena: 690 000zł

Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !