Na wynajem nowy lokal o pow. 44 m2 w atrakcyjnym budynku biurowym w podpoznańskich Jaryszkach. * budynek z 2021 roku * klimatyzacja * * miejsca parkingowe * instalacja teleinformacyjna *Lokal mieści się na parterze w nowo dobudowanej w 2021 roku części biurowca.Sam budynek umiejscowiony jest przy granicy miasta Poznania, ok. 1 km za zjazdem z A2 Poznań - Krzesiny,bezpośrednio przy drodze krajowej DK11 (ul. B. Krzywoustego), w kierunku na Kórnik (Katowice).Dojazd drogą serwisową wzdłuż trasy Katowickiej.Do budynku prowadzą trzy niezależne trasy (przez Pokrzywno, Koninko i Szczepankowo).Powierzchnia lokalu wraz z częścią wspólną (kuchnia, korytarz) wynosi 44 m2, w tym powierzchnia rzeczywista lokalu to 27 m2.Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Pomieszczenie biurowe wyposażone jest w instalację teleinformatyczną wrazz szerokopasmowym internetem oraz klimatyzację.Do dyspozycji najemcy pozostaje wyposażona kuchnia z miejscem do przyrządzaniai spożywania posiłków.Zamontowane w lokalu zostały: podwieszone sufity OWE, oświetlenie (świetlówki jarzeniowe) zgodne z normami BHP, ściany pomalowane zostały na biało.Koszty najmu: - czynsz najmu 2976 zł brutto (w tym vat 23 %) - mediaDo czynszu doliczone zostaną koszty mediów (rozliczane proporcjonalnie przez wszystkichnajemców w/g wynajmowanej powierzchni).Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz.Wysoki standard budynku oraz bardzo dobry dojazd do centrum Poznania jak równieżbezpośrednie połączenie z A2 i S11 czyni ten lokal atrakcyjny.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. rok budowy 2021- dodatkowo do czynszu doliczone zostaną koszty mediów (rozliczane dla wszystkich najemców proporcjonalnie według wynajmowanej powierzchniPomieszczenie biurowe wraz z częścią wspólną w nowym biurowcu na granicy Poznań-Jaryszki.Budynek umiejscowiony jest na granicy miasta Poznań, około 1km za zjazdem z autostrady Poznań-Krzesiny, przy drodze krajowej nr 11 (ul. Bolesława Krzywoustego), w kierunku na Kórnik (Katowice). Dojazd drogą serwisową wzdłuż trasy Katowickiej. Trzy niezależne dojazdy (przez skrzyżowanie Koninko, przez Pokrzywno, przez Szczepankowo). Idealne połączenie z centrum Poznania (13 km do Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz Dworca Głównego PKP i PKS).Opis lokalu (standard budynku):- na każdym piętrze jest kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,- parking,- instalacja teleinformatyczna w każdym pokoju,- szerokopasmowy Internet,- oświetlenie – świetlówki jarzeniowe, barwa dzienna, oświetlenie spełnia normy przepisów BHP,- ściany wymalowane na biało,- sufity podwieszane OWA,- możliwość zainstalowania klimatyzacji (za dodatkową opłatą w wysokości 5 zł/m2) miesięcznieLokal większy - opis z otodom:Do wynajęcia na parterze biuro wraz z częścią wspólną: 44m2. Cena: 55 zł netto za m2 (27m2 powierzchnia rzeczywista lokalu)Opis lokalu (standard budynku):- klimatyzacja,- na każdym piętrze jest kuchnia z miejscem do spożywania posiłków,- parking,- instalacja teleinformatyczna w każdym pokoju,- szerokopasmowy Internet,- oświetlenie – świetlówki jarzeniowe, barwa dzienna, oświetlenie spełnia normy przepisów BHP,- ściany wymalowane na biało,- sufity podwieszane OWA,- podłoga, strefy ogólnodostępne – płytki ceramiczne,- podłoga, pokoje biurowe – wykładzina dywanowa.