Prezentowana nieruchomość to przestronny lokal użytkowy, który kryje w sobie ogromny potencjał. Zlokalizowany w sercu Bliskiej Woli, tuż obok Ronda Daszyńskiego. Usytuowanie na parterze z dużą witryną stanowi doskonałą przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Lokal oferujący pełną swobodę aranżacyjną, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce na rozwój działalności. Lokal o powierzchni 77,55 m2 składa się z: - Przestronny salon z dużą witryną 62 m2 - Pomieszczenie biurowe 1,8 m2 - Gabinet 1,5 m2 - Magazyn 2,6 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 7,72 m2 - WC 2,1 m2 - Przedsionek 3,2 m2

Atuty nieruchomości: - Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję - Pomieszczenia o wysokości ponad 2,9 m, co daje poczucie przestronności - Szerokie możliwości aranżacyjne pod różnego rodzaju działalność - Podjazd zapewniający swobodny dostęp do budynku - Możliwość dostosowania lokalu pod gabinet lekarski, placówkę medyczną, sklep, działalność kosmetyczną, szkoły artystyczne (np. malarstwo, taniec), mały żłobek lub miejsce spotkań - Cicha i spokojna okolica - Bliskość Szpitala Wolskiego oraz Instytutu Matki i Dziecka Doskonały punkt komunikacyjny: - W pobliżu znajdują się liczne sklepy, galerie i punkty usługowe - Stacja metro "Rondo Daszyńskiego" - 10 min piechotą - Stacja metro "Płocka" - 8 min piechotą - Przystanki tramwajowe i autobusowe - 2 min piechotą - Stacja kolejowa "Warszawa Zachodnia" - 7 min samochodem Ważne informacje: - Czynsz administracyjny wynosi ok. 1200 zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy) + opłaty za prąd wg zużycia Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!