Brief: Wyjątkowa oferta wynajmu przestrzeni gastronomicznej w prestiżowej lokalizacji na warszawskiej Starówce. Lokal o powierzchni 622,04 m², składający się z parteru (24,82 m²) i piwnicy (597,22 m²), dostępny od zaraz. W pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności, z dodatkowym ogródkiem letnim. Atuty: * Prestiżowa lokalizacja przyciągająca mieszkańców i turystów * Lokal w pełni wyposażony, działająca restauracja  * Ogródek letni w okresie wakacyjnym * Możliwość dostosowania do nowego konceptu Wnętrze: Lokal obejmuje 24,82 m² na parterze, idealne na witrynę lub recepcję, oraz 597,22 m² klimatycznej przestrzeni w piwnicy, przystosowanej do prowadzenia restauracji.  Sąsiedztwo: Tętniąca życiem Starówka z pełnym obłożeniem w okresie świątecznym i latem, kiedy dodatkową atrakcją jest funkcjonujący ogródek. To popularne miejsce spotkań mieszkańców i turystów. Daleko czy blisko? W sercu miasta, z łatwym dostępem pieszym i dogodną komunikacją miejską. Musisz jeszcze wiedzieć: Warunki cesji: Na podstawie aneksu do umowy najmu lub zakupu spółki Odstępne: 1.200.000 zł netto - obejmuje cesję i pełne wyposażenie restauracji Czynsz: 33.220,81 zł netto miesięcznie (obecne opłaty) Długość umowy: Do 28.11.2026 r. - z możliwością przedłużenia Marka i nazwa restauracji: Do negocjacji  Moja opinia: Unikalna szansa na przejęcie działającego lokalu w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. Starówka to serce gastronomii z wyjątkowym potencjałem, szczególnie w sezonie letnim dzięki funkcjonującemu ogródkowi. To idealna opcja dla inwestorów poszukujących sprawdzonej bazy z możliwością rozwoju i personalizacji konceptu.