Lokal usługowy na wynajem - Skórzewo, ul. Poznańska (150 m²)

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 150 m², zlokalizowany przy jednej z głównych ulic Skórzewa - ul. Poznańskiej. To miejsce o ugruntowanej pozycji biznesowej - przez ostatnie 25 lat funkcjonowała tu drogeria, co potwierdza stabilność i potencjał tej lokalizacji.

Lokal znajduje się na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów. Istnieje możliwość montażu szyldu na elewacji lub dachu budynku, co dodatkowo zwiększa ekspozycję działalności. Dostawy są łatwe i wygodne dzięki bezpośredniemu dostępowi do lokalu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, m.in. sklep spożywczy Chata Polska, apteka, przychodnia zdrowia oraz gabinety stomatologiczne. Przed budynkiem dostępny jest duży, bezpłatny parking dla klientów.

W okolicy znajduje się również szkoła oraz Galeria Malwowa, a dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15-20 minut, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Duży ruch pieszy i samochodowy przekłada się na stały napływ potencjalnych klientów.

Obecny układ lokalu to ok. 120 m² powierzchni sprzedażowej oraz 30 m² zaplecza z toaletą. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza oraz dostosowania przestrzeni do potrzeb nowego najemcy, w tym wykonania dodatkowych okien.

Czynsz najmu wynosi 60 zł/m², co daje łącznie 9 000 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatne są jedynie media (woda, gaz, kanalizacja, prąd) według zużycia.

Lokal idealny pod działalność handlową, usługową lub medyczną.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.