Na wynajem parterowy budynek o powierzchni 107 m² z prywatnym parkingiem na 6 miejsc postojowych, zlokalizowany przy głównej ulicy - Poznańska 43 w Skórzewie (gmina Dopiewo, tuż obok Poznania).

Obiekt od 25 lat funkcjonuje jako placówka Banku Spółdzielczego Duszniki, który obecnie przenosi działalność w inne miejsce w Skórzewie (kupili lokal na własność).
Budynek został w pełni przystosowany do obsługi klientów instytucji finansowych - posiada skarbiec, pomieszczenie na bankomat, technicznie i wizualnie odpowiada standardom SGB.

Uwaga: nie posiadam aktualnych zdjęć wnętrza, ponieważ obecny najemca nadal prowadzi tam działalność i lokal jest w pełni operacyjny. Zapraszam do kontaktu po szczegóły i umawianie wizyty - pokażę lokal osobiście.

To doskonała lokalizacja dla franczyzy bankowej, finansowej lub ubezpieczeniowej.

Atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 107 m² - funkcjonalny układ pomieszczeń: sala główna, biuro, zaplecze socjalne, kuchnia i toaleta.


• Pomieszczenie zewnętrzne na bankomat.


• Skarbiec zgodny z wymogami bankowymi.


• Ogrzewanie gazowe - nowoczesny, dwuletni piec.


• Prywatny parking na 6 samochodów.


• Doskonała widoczność i branding - lokalizacja z witryną przy ruchliwej głównej ulicy Poznańskiej zapewnia stały foot traffic z przechodniami i zmotoryzowanymi klientkami - idealna na szyld, neony i widoczność z daleka, co przyspiesza budowanie marki.


• Zamożna klientela: Skórzewo liczy ok. 9500 mieszkańców (gmina Dopiewo: 36 tys.), z szybkim wzrostem (+42% w dekadę) - młode rodziny i profesjonaliści z wysokim popytem na usługi.

Warunki najmu:

Czynsz miesięczny: 8000 zł + opłaty za prąd i gaz.

Budynek zadbany, regularnie modernizowany.

Dostępny od 1 marca 2026 roku.

Preferowana umowa długoterminowa - minimum 5 lat.

Rozkład pomieszczeń na załączonym rzucie:

1. Pomieszczenie na bankomat


2. Sala główna


3. Biuro


4. Kuchnia i toaleta


5. Pomieszczenie socjalne - jadalnia


6. Kotłownia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia wizyty w lokalu.