WYJĄTKOWY LOKAL GASTRONOMICZNY PRZY STARYM RYNKU | 226 M² | OGRÓDEK NA 60 OSÓB

Gotowy koncept gastronomiczny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania. Zaledwie 20 metrów od płyty Starego Rynku, przy ul. Wronieckiej, znajduje się przestrzeń z dużym potencjałem biznesowym, rozpoznawalną marką i infrastrukturą przygotowaną do prowadzenia działalności gastronomicznej.

To propozycja dla restauratorów i przedsiębiorców, którzy chcą wejść na poznański rynek gastronomiczny lub rozwinąć swoją działalność w prestiżowej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia kosztów aranżacji i kompleksowego przygotowania lokalu od podstaw.

 LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES

Stary Rynek to jeden z najważniejszych punktów gastronomicznych i turystycznych Poznania. Lokalizacja przy ul. Wronieckiej, zaledwie 20 metrów od płyty rynku, zapewnia dostęp do dużego ruchu pieszego, turystów, mieszkańców oraz klientów korzystających z bogatej oferty gastronomicznej centrum.

Duże, przeszklone witryny od frontu zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu.

To adres, który daje realną przewagę w branży gastronomicznej.

PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI:

Lokal o powierzchni 226 m2 (+40m magazyn) , rozmieszczony na dwóch poziomach, oferuje:

- 105 miejsc siedzących wewnątrz,
- gródek letni na około 60 miejsc siedzących, z aktualnym pozwoleniem na całej długości lokalu,
- dwie sale na parterze, bar oraz w pełni wyposażone zaplecze kuchenne,
- dwa dodatkowe pomieszczenia na piętrze, toaletę, magazyn i biuro.

Łącznie lokal oferuje 165 miejsc siedzących - 105 wewnątrz i 60 w ogródku. Liczba ta nie uwzględnia dodatkowych dwóch sal na piętrze, które dają kolejne możliwości wykorzystania przestrzeni.

 Dodatkowy potencjał - prywatne imprezy i eventy

Piętro stanowi doskonałą przestrzeń do organizacji zamkniętych wydarzeń i wynajmu na wyłączność. Urodziny, prywatne przyjęcia, spotkania firmowe czy imprezy okolicznościowe.

Możliwość prowadzenia regularnej działalności gastronomicznej na parterze i jednoczesnego organizowania wydarzeń na piętrze pozwala efektywnie wykorzystywać oba poziomy lokalu i dywersyfikować źródła przychodów.

WYSTRÓJ I WYPOSAŻENIE

Wnętrze przeszło kompleksowy remont w 2018 roku, a następnie zostało odświeżone w 2021 roku. Zostało zaprojektowane jako spójna, charakterystyczna przestrzeń, z dbałością o materiały i detale.

Szczególnym atutem są designerskie meble zaprojektowane i wykonane specjalnie na potrzeby tego lokalu. Dzięki temu wnętrze ma indywidualny charakter i nie wymaga tworzenia aranżacji od podstaw.

W ramach odstępnego pozostają m.in.:

- drewniana podłoga,
- ściany wykończone ciętą cegłą,
- meble na wymiar: loże, krzesła i pufy,
- skórzane kanapy i fotele dekoracyjne w stylu Chesterfield,
- duży, podświetlany bar z kamiennym blatem,
- klimatyzacja na parterze i wentylacja,
- monitoring całego lokalu,
- wymieniona instalacja elektryczna,
- kuchnia i zmywak z dużym wyciągiem,
- konfigurowalne oświetlenie na szynoprzewodach.

 DODATKOWE WYPOSAŻENIE

Istnieje możliwość dodatkowego przejęcia specjalistycznego wyposażenia gastronomicznego i barowego. Do osobnej negocjacji pozostają m.in.:

- lodówki, ekspres i młynki do kawy,
- pełne wyposażenie kuchni, w tym Thermomix,
- czteropoziomowy piec konwekcyjno-parowy i zmywarka,
- specjalistyczne wyposażenie baru, m.in. smoke gun, flavour blaster i kondensator do suchego lodu,
- sprzęt muzyczny i promocyjny, w tym zestaw perkusji, telewizor 60 cali, głośnik i projektor.

Szczegółowa lista wyposażenia dostępna dla zainteresowanych.

 DWA WARIANTY PRZEJĘCIA

Przyszły najemca może wybrać model współpracy najlepiej dopasowany do swojej koncepcji biznesowej:

1. Wynajem z marką Dram Bar

Możliwość kontynuowania działalności pod rozpoznawalną marką, funkcjonującą na poznańskim rynku od 9 lat, z wypracowaną bazą klientów i dotychczasową rozpoznawalnością.

Strona: www.drambar.pl
Ocena Google: 4,7/5 na podstawie około 2000 opinii.

2. Wynajem bez marki Dram Bar

Możliwość przejęcia lokalu wraz z jego infrastrukturą i wyposażeniem, bez kontynuowania dotychczasowej marki. To rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć własny koncept gastronomiczny w gotowej, atrakcyjnie zaaranżowanej przestrzeni.

Odstępne w obu wariantach do indywidualnego ustalenia.

WARUNKI FINANSOWE

- Czynsz najmu lokalu: 17 000 zł miesięcznie.
- Magazyn: 1 500 zł miesięcznie.
- Odstępne: do ustalenia, zarówno przy wynajmie z marką Dram Bar, jak i bez marki.

 DLACZEGO WARTO?

- Prestiżowa lokalizacja 20 metrów od Starego Rynku.
- 226 m² powierzchni na dwóch poziomach.
- 165 miejsc siedzących wewnątrz i w ogródku, bez uwzględnienia dodatkowych sal na piętrze.
- Duży ogródek letni z aktualnym pozwoleniem.
- Możliwość organizacji prywatnych imprez i eventów na piętrze.
- Designerskie wyposażenie wykonane na zamówienie.
- Gotowa infrastruktura gastronomiczna.
- Możliwość przejęcia rozpoznawalnej marki lub stworzenia własnego konceptu.

To nie tylko lokal gastronomiczny, ale przestrzeń z wieloma możliwościami generowania przychodów - od standardowej obsługi gości, przez sezonowy ogródek, po prywatne wydarzenia i imprezy zamknięte.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.