Kraków Kazimierz, Szeroka
14 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na wynajem , 250 m2
56,00 PLN /m2
Powierzchnia
250 m2
Liczba pokoi
11
Rok budowy
2008

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964571491
Powierzchnia: 250 m2
Liczba pokoi: 11
Piętro/Pięter 0 z 4
Rok budowy: 2008
Ogrzewanie: elektryczne
Cena za m2: 56,00 PLN
Cena: 14 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Oferuję na wynajem odnowiony, dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej blisko 250 m², zlokalizowany w ścisłym turystycznym i biznesowym centrum krakowskiego Kazimierza, bezpośrednio przy historycznej ul. Szerokiej.

To doskonała przestrzeń pod działalność handlową, usługową, biurową, showroom, a także nieuciążliwą gastronomię. Prestiżowa lokalizacja gwarantuje stały i wysoki przepływ klientów lokalnych oraz turystów przez cały rok.

ATUTY:
  • Dwa niezależna wejścia: Od frontu (dla klientów) oraz od zaplecza kamienicy (idealne do dostaw i obsługi logistycznej).
  • Stan: Lokal po odświeżeniu, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
  • Potencjał: Ustawne wnętrza dające ogromne możliwości własnej aranżacji i adaptacji pod specyfikację biznesu.
UKŁAD:

Parter (108,39 m²):
  • Główna sala usługowa / sprzedażowa - 71,13 m²
  • Pomieszczenia socjalne - 31,21 m²
  • Klatka schodowa - 6,05 m²
Piwnica (141,45 m²):
  • Dwie dodatkowe sale usługowe/magazynowe - 50,56 m² oraz 23,78 m²
  • Zaplecze sanitarne (WC męskie i damskie) - 7,29 m²
  • Pomieszczenie techniczne - 12,15 m²
  • Korytarze, komunikacja i klatka schodowa - 47,67 m²
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
  • klimatyzacja,
  • ogrzewanie elektryczne,
  • system alarmowy,
  • toalety,
  • ciepła woda (bojler elektryczny).
LOKALIZACJA:
  • Komunikacja miejska: Przystanki tramwajowe i autobusowe (Starowiślna / Miodowa) ok. 250 m (3-5 minuty pieszo). Zapewnia to bezproblemowy dojazd dla pracowników i klientów z każdej części miasta bez konieczności używania samochodu.
  • Plac Nowy (centrum rozrywkowo-gastronomiczne): ok. 400 m (5 minut pieszo).
  • Galeria Kazimierz (centrum handlowe i parkingi): ok. 800 m (10 minut pieszo).
  • Zamek Królewski na Wawelu i Bulwary Wiślane: ok. 1 km (12 minut pieszo).
  • Rynek Główny: ok. 1,5 km (20 minut pieszo lub 3 przystanki tramwajem).
WARUNKI FINANSOWE:
  • Czynsz najmu: 14 000 zł netto/miesiąc.
  • Czynsz administracyjny: Brak czynszu administracyjnego.
  • Media: prąd, woda, wywóz śmieci - płatne dodatkowo według zużycia.
  • Kaucja: 3-miesięczny czynsz najmu.
  • Dostępność: Od zaraz.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz obejrzenia lokalu na żywo, aby w pełni ocenić jego potencjał.

Wirtualny spacer po nieruchomości:

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: