Gdańsk, Chmielna
18 260,00 PLN
Komercyjny na wynajem
, 166 m2
110,00 PLN
/m2
Powierzchnia
166 m2
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964575038 |
| Powierzchnia: | 166 m2 |
| Piętro/Pięter | 2 z 6 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Cena za m2: | 110,00 PLN |
| Cena: | 18 260,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Lokal usługowy 166 m² w Granarii, Gdańsk – idealny pod medycynę estetyczną, beauty i spa
UKŁAD LOKALU
- 166 m² na 2. piętrze,
- stan deweloperski, możliwość indywidualnej aranżacji,
- wysokie pomieszczenie,
- możliwość umieszczenia szyldu na budynku,
- duży parking podziemny dostępny dla klientów: Parking działa w trybie ogólnodostępnym, płatnym i całodobowym (24/7). Wjazd i wyjazd znajdują się od strony ul. Chmielnej oraz ul. Motławskiej,
- reprezentacyjny adres w sercu Gdańska.
LOKALIZACJA
Granaria leży na Wyspie Spichrzów, tuż obok Głównego Miasta i nabrzeża Motławy. To miejsce łączące biznes, usługi, gastronomię, turystykę i funkcje miejskie. W najbliższym otoczeniu działają usługi, które przyciągają do tej lokalizacji klientów przez cały rok: lokale gastronomiczne, obiekty turystyczne i kulturalne oraz biura. Mieszkańcy, pracownicy okolicznych firm i turyści odwiedzający Gdańsk.
WARUNKI WYNAJMU
- czynsz: 110,00 zł netto/m² opłaty eksploatacyjne,
- okres najmu: min. 5 lat - prąd płatny według licznika,
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi,
- dostępna powierzchnia: 170 m² (istnieje możliwość połączenia z lokalem AU3 109m²).
Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacji oraz umówienie indywidualnej prezentacji lokalu.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
UKŁAD LOKALU
- kilka osobnych gabinetów wzdłuż elewacji, z oknami i drzwiami do wspólnego korytarza,
- duża otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować jako recepcję i poczekalnię albo salę zabiegową,
- osobna strefa spa z zapleczem sanitarnym,
- łazienki i WC, w tym dodatkowa łazienka przy gabinetach,
- możliwość dopasowania podziału do koncepcji najemcy.
- klimatyzacja zamontowana na dachu budynku – w lokalu wystarczy rozprowadzić wentylację,
- dostępny projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej (centrala z odzyskiem ciepła, wywiew wyprowadzony na dach),
- przewidziane instalacje pod saunę fińską i strefę wellness,
- do lokalu przynależy skrzynka internetowa – wystarczy podpisać indywidualną umowę z wybranym operatorem.
- 166 m² na 2. piętrze,
- stan deweloperski, możliwość indywidualnej aranżacji,
- wysokie pomieszczenie,
- możliwość umieszczenia szyldu na budynku,
- duży parking podziemny dostępny dla klientów: Parking działa w trybie ogólnodostępnym, płatnym i całodobowym (24/7). Wjazd i wyjazd znajdują się od strony ul. Chmielnej oraz ul. Motławskiej,
- reprezentacyjny adres w sercu Gdańska.
LOKALIZACJA
Granaria leży na Wyspie Spichrzów, tuż obok Głównego Miasta i nabrzeża Motławy. To miejsce łączące biznes, usługi, gastronomię, turystykę i funkcje miejskie. W najbliższym otoczeniu działają usługi, które przyciągają do tej lokalizacji klientów przez cały rok: lokale gastronomiczne, obiekty turystyczne i kulturalne oraz biura. Mieszkańcy, pracownicy okolicznych firm i turyści odwiedzający Gdańsk.
WARUNKI WYNAJMU
- czynsz: 110,00 zł netto/m² opłaty eksploatacyjne,
- okres najmu: min. 5 lat - prąd płatny według licznika,
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi,
- dostępna powierzchnia: 170 m² (istnieje możliwość połączenia z lokalem AU3 109m²).
Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacji oraz umówienie indywidualnej prezentacji lokalu.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.