Lokal usługowo-biurowy ok. 150 m² | 2 niezależne wejścia | Duży parking | 

Szukasz przestrzeni, która zapewni komfort pracy, wygodę dla klientów i elastyczność prowadzenia działalności?

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o łącznej powierzchni około 150 m². Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio z poziomu parkingu, co daje szerokie możliwości organizacji przestrzeni i prowadzenia działalności.

Lokal składa się z dwóch połączonych funkcjonalnie części, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, centrum szkoleniowe, szkoła językowa, przychodnia, gabinety specjalistyczne, studio fitness, jogi lub pilatesu.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny parking znajdujący się bezpośrednio przy budynku. Klienci oraz pracownicy mogą wygodnie zaparkować i bez przeszkód dostać się do lokalu.

Jasne i przestronne wnętrza zapewniają komfort pracy oraz możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Dwa niezależne wejścia pozwalają wydzielić odrębne strefy działalności, działy firmy lub część przeznaczoną do obsługi klientów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• około 150 m² powierzchni użytkowej
• dwa niezależne wejścia
• wejścia bezpośrednio z poziomu parkingu
• duży parking przy budynku
• jasne i ustawne pomieszczenia
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności
• dogodny dojazd dla klientów i pracowników

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni, która zapewni komfort pracy oraz wygodę obsługi klientów.

Układ budynku pozwala prowadzić różne rodzaje działalności jednocześnie. Jedna firma może wykorzystać oba poziomy, np. na sprzedaż i biura, lub lokale mogą funkcjonować całkowicie niezależnie i zostać wynajęte dwóm różnym najemcom.

Koszty:

• całość: 9 900 zł brutto miesięcznie
• ewentualnie pojedynczy lokal: 5 900 zł brutto miesięcznie.

Dodatkowo:

• prąd, woda i ogrzewanie według zużycia.
• podatek od nieruchomości około 6 000 zł rocznie - płatny wg udziału.

To miejsce daje ogromne możliwości prowadzenia biznesu, a właściciele są otwarci na różne rozwiązania i potrzeby przyszłego najemcy.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.