Na sprzedaż lokal handlowy 52 m² na osiedlu Południe, Włocławek
oferujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu handlowego o powierzchni 52 m², zlokalizowanego w sercu osiedla Południe we Włocławku. To idealna okazja dla przedsiębiorców lub inwestorów, którzy szukają świetnie położonego miejsca na biznes lub chcą czerpać korzyści z wynajmu.

Lokalizacja i opis nieruchomości:
Lokal znajduje się na działce o powierzchni 153 m² z prawem użytkowania wieczystego, co daje dodatkową przestrzeń na wygodne poruszanie się wokół budynku. Obok lokalu znajdują się dwa miejsca parkingowe, które zapewniają komfortowy dostęp dla klientów, co jest niezwykle istotne w prowadzeniu działalności handlowej czy usługowej.

Osiedle Południe to dynamicznie rozwijająca się część Włocławka, pełna życia i otoczona licznymi udogodnieniami, takimi jak szkoły, boiska sportowe, place zabaw oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja ta zapewnia duży ruch pieszych, co czyni lokal idealnym miejscem na prowadzenie różnorodnych działalności.

Cechy lokalu:
Powierzchnia: 52 m²
Forma własności: odrębna własność lokalu
Działka: 153 m² z użytkowaniem wieczystym
Najemca: lokal jest aktualnie wynajmowany, prowadzony jest tu sklep osiedlowy, co stanowi świetne źródło stabilnego dochodu dla przyszłego właściciela
Dwa miejsca parkingowe obok lokalu - idealne dla klientów i dostawców
Możliwości inwestycyjne:
Ten lokal to świetna przestrzeń dla wielu typów działalności - od sklepu, przez punkt usługowy, aż po małą gastronomię. Dodatkowo, dzięki stabilnemu najemcy prowadzącemu sklep osiedlowy, kupujący może od razu czerpać zyski z inwestycji lub wykorzystać lokal do rozwoju własnego biznesu.

Połącz mieszkanie z biznesem:
Unikalną możliwością w tej ofercie jest możliwość zakupu sąsiadującego mieszkania w bloku. Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² znajduje się w bloku tuż obok lokalu handlowego, co otwiera ogromny potencjał dla osób, które chcą mieć swoje mieszkanie tuż przy miejscu pracy lub prowadzenia działalności. To wygodne i oszczędne rozwiązanie - zarówno czas, jak i koszty dojazdu będą zminimalizowane, a codzienne zarządzanie biznesem stanie się prostsze.

Atuty lokalizacji:
Osiedle Południe to prężnie rozwijająca się dzielnica z dużym potencjałem handlowym, pełna rodzin, dzieci, seniorów - idealne miejsce na biznes osiedlowy
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, boiska, plac zabaw, a także inne punkty usługowe i sklepy, co zapewnia stały ruch pieszych i klientów
Bardzo dobra komunikacja miejska - łatwy dostęp do reszty miasta
Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem
Dlaczego warto?
Lokal handlowy w tak atrakcyjnej lokalizacji, z już działającym najemcą i możliwością rozszerzenia inwestycji o zakup mieszkania, to doskonała oferta zarówno dla osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających stabilnego źródła dochodu. Możliwości adaptacji lokalu są ogromne - możesz kontynuować obecną działalność, rozwinąć nowy biznes, lub stworzyć zupełnie nowe miejsce, które odpowie na potrzeby lokalnej społeczności.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.