Warszawa Wola, Żytnia
3 000 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż , 153,60 m2
19 531,25 PLN /m2
Powierzchnia
153,60 m2
Rok budowy
2000

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964558880
Powierzchnia: 153,60 m2
Piętro/Pięter 0 z 3
Rok budowy: 2000
Cena za m2: 19 531,25 PLN
Cena: 3 000 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Lokal użytkowy z wieloletnią umową najmu banku. ROI - stopa zwrotu ok. 6% przed opodatkowaniem.

Parter z dużymi witrynami, dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Najemca miesięcznie płaci:
  • 14 713,60 zÅ‚ czynszu najmu netto + 23% VAT
  • opÅ‚aty administracyjne za lokal i 3 miejsca garażowe (aktualnie 4 881 zÅ‚)
  • media (Å›mieci, prÄ…d, internet)
Bank jest w lokalu od 2019 roku. Obecna umowa jest zawarta do IX.2027. Nabywca może ją przedłużyć lub po jej zakończeniu korzystać z lokalu na własne cele. 

W cenie dodatkowo dostępne 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku Żytnia 13.

Komunikacja miejska:
  • tramwaje: 1, 9, 13, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 33
  • autobusy: 100, 106, 171, 190, N42, Z26
  • metro: najbliższe stacje DaszyÅ„skiego, PÅ‚ocka, Ratusz ArsenaÅ‚ ok. 1 km
Nieruchomość sprzedawana przez osoby fizyczne bez VAT z uwzględnieniem podatku PCC 2%. 

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Można założyć księgę wieczystą.

Skontaktuj siÄ™ z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: