Tarczek,
3 600 000 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
, 1 374 m2
2620.09 PLN
/m2
Powierzchnia
1 374 m2
Liczba pokoi
24
Rok budowy
2024
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964485825 |
| Powierzchnia: | 1 374 m2 |
| Liczba pokoi: | 24 |
| Rok budowy: | 2024 |
| Cena za m2: | 2620.09 PLN |
| Cena: | 3 600 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przedstawiam Państwu nieruchomość inwestycyjną złożoną z budynku o powierzchni 1374 m2 do dalszej rozbudowy, mieszczącego się na działce nr 190/2 obręb Tarczek gm. Pawłów, o powierzchni 9889 m2. Budynek zbudowany z cegły kratówki, ocieplanie styropianem o grubości 20 cm, pokryty dachem dwuspadowym z płyt dachowych, warstwowych. Budowa nieruchomości rozpoczęta w 2019 roku, do tego momentu stan surowy zamknięty, nieruchomość wyposażona w okna PCV i drzwi stalowe oraz szklane, przyłącza instalacji wodociągowej oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej.
Budynek zgodnie z projektem przeznaczony jest na:
• PUNKT APTECZNY o powierzchni 161,75m2 wyposażony w: izbę ekspedycyjną, archiwum, pomieszczenie porządkowe, WC pracowników,2 komunikacje zaplecza, magazyn leków, pokój kierownika, pokój socjalny pracowników oraz komorę przyjęć z szatnią.
• JADŁODAJNIE o powierzchni 161,03 m2 wyposażoną w: pomieszczenie techniczne, pokój socjalny pracowników, magazyn na artykuły suche, pomieszczenie na odpadki, pomieszczenie przyjęcia cateringu, magazyn napojów, WC pracowników, komunikację z aneksem na sprzęt porządkowy, zmywalnie, pomieszczenie przygotowania i formowania posiłków, salę konsumpcyjną oraz pomieszczenie do karmienia i przewijania dzieci.
• SKLEP o powierzchni 802,92 m2 wyposażony w: salę sprzedaży, pokój socjalny pracowników, pomieszczenie mycia wózków z aneksem porządkowym, WC pracowników, komunikację zaplecza, pokój z archiwum, szatnię pracowników, komunikację zaplecza sklepu, wiatrołap oraz magazyn sali sprzedaży.
Dodatkowo w budynku znajduje się wiatrołap o pow. 10,54 m2 i hall wejściowy o pow. 61,94 m2 oraz kotłownia gazowa o pow. 23,63 m2. Nieruchomość posiada 50 miejsc parkingowych wyłożonych kostką brukową i jest idealna pod wyżej wymienione inwestycje. Jedynym obciążeniem nieruchomości jest odrolnienie gruntu płatne w kwocie 20 tys. przez 6 lat.
Budynek zgodnie z projektem przeznaczony jest na:
• PUNKT APTECZNY o powierzchni 161,75m2 wyposażony w: izbę ekspedycyjną, archiwum, pomieszczenie porządkowe, WC pracowników,2 komunikacje zaplecza, magazyn leków, pokój kierownika, pokój socjalny pracowników oraz komorę przyjęć z szatnią.
• JADŁODAJNIE o powierzchni 161,03 m2 wyposażoną w: pomieszczenie techniczne, pokój socjalny pracowników, magazyn na artykuły suche, pomieszczenie na odpadki, pomieszczenie przyjęcia cateringu, magazyn napojów, WC pracowników, komunikację z aneksem na sprzęt porządkowy, zmywalnie, pomieszczenie przygotowania i formowania posiłków, salę konsumpcyjną oraz pomieszczenie do karmienia i przewijania dzieci.
• SKLEP o powierzchni 802,92 m2 wyposażony w: salę sprzedaży, pokój socjalny pracowników, pomieszczenie mycia wózków z aneksem porządkowym, WC pracowników, komunikację zaplecza, pokój z archiwum, szatnię pracowników, komunikację zaplecza sklepu, wiatrołap oraz magazyn sali sprzedaży.
Dodatkowo w budynku znajduje się wiatrołap o pow. 10,54 m2 i hall wejściowy o pow. 61,94 m2 oraz kotłownia gazowa o pow. 23,63 m2. Nieruchomość posiada 50 miejsc parkingowych wyłożonych kostką brukową i jest idealna pod wyżej wymienione inwestycje. Jedynym obciążeniem nieruchomości jest odrolnienie gruntu płatne w kwocie 20 tys. przez 6 lat.