Słupca, Poznańska
4 500 000,00 PLN
Hotel/Pensjonat na sprzedaż
, 740 m2
6 081,08 PLN
/m2
Powierzchnia
740 m2
Rok budowy
2014
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964538525 |
| Powierzchnia: | 740 m2 |
| Rok budowy: | 2014 |
| Cena za m2: | 6 081,08 PLN |
| Cena: | 4 500 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertę sprzedaży dawnego Hostelu w centrum Słupcy.
Obiekt był wykorzystywany jako obiekt pod najem krótkoterminowy.
Wszystkie lokale zostały wyodrębnione, każdy z nich posiada kartotekę samodzielności lokalu.
Obecnie budynek przeszedł remont wewnątrz, gdzie wszystkie pokoje oraz części wspólne zostały odświeżone. W każdym lokalu jest zamontowany domofon, piec który odpowiada za ogrzewanie oraz podgrzewa ciepłą wodę i oczywiście klimatyzacja.
Każdy z lokali posiada osobne liczniki energii elektrycznej, gazu oraz wody.
Budynek składa się z 14 lokali wykończonych pod wynajem długo lub krótkoterminowy.
Piętnasty lokal jest to garaż z którego w łatwy sposób można zmienić funkcję na recepcję lub dodatkowy lokal mieszkalny.
Kolejnym atutem jest przynależny parking do obiektu na ok 10 aut osobowych.
Należy również uwzględnić, że lokal na parterze (179,9m2) jest wynajęty i generuje stabilny przychód dla przyszłego inwestora.
Szczegóły budynku:
- 14 lokali gotowych do prowadzenia usług noclegowych,
- 1 lokal jako garaż - możliwość zmiany funkcji,
- 1 lokal już wynajęty i pracujący dla nowego właściciela,
- parking na 10 aut osobowych,
- ogrzewanie gazowe,
- każdy lokal posiada osobne liczniki na wszystkie media,
- wejście do budynku otwierane kodem,
Przy badaniu rynku najmu w mieście i przyjęciu ok 70% obłożenia hostelu w tej inwestycji można wygenerować ROI na poziomie 10%.
Kilka atutów miasta:
- bliskość bazy wojskowej Powidz. Stały napływ żołnierzy, personelu technicznego, instruktorów, gości zagranicznych (NATO) oraz rodzin odwiedzających wojskowych,
- szkolenia, ćwiczenia, rotacje personelu i wizyty służbowe generują regularny popyt na tanie i elastyczne noclegi,
- w samym Powidzu oferta noclegowa jest ograniczona - Słupca może pełnić funkcję „zaplecza noclegowego”,
- firmy współpracujące z wojskiem, podwykonawcy, serwisanci i inżynierowie często szukają budżetowych noclegów,
- możliwość oferowania zarówno łóżek wieloosobowych, jak i pokoi prywatnych - dopasowanie do różnych klientów,
- bliskość drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2 (węzeł Września) ułatwia dojazd z całej Polski,
Cena 4.500.000zł + VAT 23%
Zapraszam do kontaktu!
Obiekt był wykorzystywany jako obiekt pod najem krótkoterminowy.
Wszystkie lokale zostały wyodrębnione, każdy z nich posiada kartotekę samodzielności lokalu.
Obecnie budynek przeszedł remont wewnątrz, gdzie wszystkie pokoje oraz części wspólne zostały odświeżone. W każdym lokalu jest zamontowany domofon, piec który odpowiada za ogrzewanie oraz podgrzewa ciepłą wodę i oczywiście klimatyzacja.
Każdy z lokali posiada osobne liczniki energii elektrycznej, gazu oraz wody.
Budynek składa się z 14 lokali wykończonych pod wynajem długo lub krótkoterminowy.
Piętnasty lokal jest to garaż z którego w łatwy sposób można zmienić funkcję na recepcję lub dodatkowy lokal mieszkalny.
Kolejnym atutem jest przynależny parking do obiektu na ok 10 aut osobowych.
Należy również uwzględnić, że lokal na parterze (179,9m2) jest wynajęty i generuje stabilny przychód dla przyszłego inwestora.
Szczegóły budynku:
- 14 lokali gotowych do prowadzenia usług noclegowych,
- 1 lokal jako garaż - możliwość zmiany funkcji,
- 1 lokal już wynajęty i pracujący dla nowego właściciela,
- parking na 10 aut osobowych,
- ogrzewanie gazowe,
- każdy lokal posiada osobne liczniki na wszystkie media,
- wejście do budynku otwierane kodem,
Przy badaniu rynku najmu w mieście i przyjęciu ok 70% obłożenia hostelu w tej inwestycji można wygenerować ROI na poziomie 10%.
Kilka atutów miasta:
- bliskość bazy wojskowej Powidz. Stały napływ żołnierzy, personelu technicznego, instruktorów, gości zagranicznych (NATO) oraz rodzin odwiedzających wojskowych,
- szkolenia, ćwiczenia, rotacje personelu i wizyty służbowe generują regularny popyt na tanie i elastyczne noclegi,
- w samym Powidzu oferta noclegowa jest ograniczona - Słupca może pełnić funkcję „zaplecza noclegowego”,
- firmy współpracujące z wojskiem, podwykonawcy, serwisanci i inżynierowie często szukają budżetowych noclegów,
- możliwość oferowania zarówno łóżek wieloosobowych, jak i pokoi prywatnych - dopasowanie do różnych klientów,
- bliskość drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2 (węzeł Września) ułatwia dojazd z całej Polski,
Cena 4.500.000zł + VAT 23%
Zapraszam do kontaktu!