Sierosław, Prosta
4 490 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
, 585 m2
7 675,21 PLN
/m2
Powierzchnia
585 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2015
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964564806 |
| Powierzchnia: | 585 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Piętro/Pięter | 1 z 1 |
| Rok budowy: | 2015 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Cena za m2: | 7 675,21 PLN |
| Cena: | 4 490 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
REPREZENTACYJNY KOMPLEKS USŁUGOWO-MIESZKALNY Z DUŻYM PARKINGIEM - SIEROSŁAW POD POZNANIEM
Fotowoltaika 10 kW | Pompy ciepła z chłodzeniem | Włoskie spieki | Dwa niezależne budynki | Szybki dojazd do S11 i A2
Prezentujemy Państwu nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt komercyjny z niezależnym zapleczem apartamentowym, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość stanowi idealną propozycję na prestiżową siedzibę firmy, klinikę, showroom, studio projektowe lub centrum szkoleniowe z możliwością zamieszkania na miejscu.
*****
ROZKŁAD POWIERZCHNI:
Obiekt składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni około 585 m², oferujących ogromną elastyczność aranżacyjną:
* Główny budynek usługowy typu nowoczesna stodoła (ok. 320 m²):
* Parter: otwarta strefa ekspozycyjna idealna na recepcję, showroom lub salę obsługi klienta, pełne zaplecze socjalne oraz elastyczna przestrzeń magazynowo-techniczna z możliwością adaptacji na gabinety.
* Piętro: przestronny open space biurowy, strefa relaksu, gabinet z aneksem kuchennym i nowoczesna łazienka.
* Budynek z zapleczem apartamentowym (ok. 265 m²):
* Parter (ok. 145 m²): salon z panoramicznymi przeszkleniami, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą, gabinet, łazienka gościnna, sypialnia master z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą oraz pomieszczenie techniczne.
* Poddasze (ok. 120 m²): w pełni niezależny lokal z osobnym wejściem z zewnątrz, obejmujący strefę dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.
STANDARD:
Wnętrza wykończono materiałami najwyższej jakości z dbałością o maksymalną efektywność energetyczną.
* Wykończenie: włoskie spieki, szlachetne gresy, beton architektoniczny oraz zintegrowane oświetlenie designerskie.
* Energooszczędność i klimat: instalacja fotowoltaiczna 10 kW, dwie niezależne pompy ciepła z funkcją chłodzenia, dwa systemy rekuperacji, klimatyzacja we wszystkich kluczowych strefach.
* Nowoczesne instalacje: ultraszybki światłowód, nagłośnienie strefowe sterowane ze smartfona, centralny odkurzacz.
* Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring z ochroną, posesja w całości ogrodzona solidnym murem.
DZIAŁKA I STREFA LOGISTYCZNA:
Nieruchomość usytuowana jest na działce funkcjonalnie podzielonej na dwie strefy:
* Strefa parkingowo-komercyjna: utwardzony parking o powierzchni 450 m² ze wzmocnioną podbudową przystosowaną do intensywnego ruchu pojazdów ciężarowych, z wjazdem przez automatyczną bramę o szerokości 7 m.
* Strefa zieleni: zagospodarowany, kameralny ogród ze starodrzewem, idealny na przerwy pracownicze i spotkania biznesowe na świeżym powietrzu.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Obiekt położony jest w Sierosławiu przy ul. Prostej, w jednej z najlepiej rozwiniętych gospodarczo gmin w Polsce:
* Komunikacja: 4 km do trasy ekspresowej S11, 9 km do węzła autostrady A2, 11 km do portu lotniczego Poznań-Ławica, 18 km do centrum Poznania, przystanek autobusowy w odległości 200 m.
* Otoczenie: spokojna okolica z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych, w tym Jeziora Lusowskiego, lasów oraz Term Tarnowskich.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.
* Dostępność: nieruchomość gotowa do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tego wyjątkowego obiektu.
Fotowoltaika 10 kW | Pompy ciepła z chłodzeniem | Włoskie spieki | Dwa niezależne budynki | Szybki dojazd do S11 i A2
Prezentujemy Państwu nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt komercyjny z niezależnym zapleczem apartamentowym, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość stanowi idealną propozycję na prestiżową siedzibę firmy, klinikę, showroom, studio projektowe lub centrum szkoleniowe z możliwością zamieszkania na miejscu.
*****
ROZKŁAD POWIERZCHNI:
Obiekt składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni około 585 m², oferujących ogromną elastyczność aranżacyjną:
* Główny budynek usługowy typu nowoczesna stodoła (ok. 320 m²):
* Parter: otwarta strefa ekspozycyjna idealna na recepcję, showroom lub salę obsługi klienta, pełne zaplecze socjalne oraz elastyczna przestrzeń magazynowo-techniczna z możliwością adaptacji na gabinety.
* Piętro: przestronny open space biurowy, strefa relaksu, gabinet z aneksem kuchennym i nowoczesna łazienka.
* Budynek z zapleczem apartamentowym (ok. 265 m²):
* Parter (ok. 145 m²): salon z panoramicznymi przeszkleniami, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą, gabinet, łazienka gościnna, sypialnia master z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą oraz pomieszczenie techniczne.
* Poddasze (ok. 120 m²): w pełni niezależny lokal z osobnym wejściem z zewnątrz, obejmujący strefę dzienną z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.
STANDARD:
Wnętrza wykończono materiałami najwyższej jakości z dbałością o maksymalną efektywność energetyczną.
* Wykończenie: włoskie spieki, szlachetne gresy, beton architektoniczny oraz zintegrowane oświetlenie designerskie.
* Energooszczędność i klimat: instalacja fotowoltaiczna 10 kW, dwie niezależne pompy ciepła z funkcją chłodzenia, dwa systemy rekuperacji, klimatyzacja we wszystkich kluczowych strefach.
* Nowoczesne instalacje: ultraszybki światłowód, nagłośnienie strefowe sterowane ze smartfona, centralny odkurzacz.
* Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring z ochroną, posesja w całości ogrodzona solidnym murem.
DZIAŁKA I STREFA LOGISTYCZNA:
Nieruchomość usytuowana jest na działce funkcjonalnie podzielonej na dwie strefy:
* Strefa parkingowo-komercyjna: utwardzony parking o powierzchni 450 m² ze wzmocnioną podbudową przystosowaną do intensywnego ruchu pojazdów ciężarowych, z wjazdem przez automatyczną bramę o szerokości 7 m.
* Strefa zieleni: zagospodarowany, kameralny ogród ze starodrzewem, idealny na przerwy pracownicze i spotkania biznesowe na świeżym powietrzu.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Obiekt położony jest w Sierosławiu przy ul. Prostej, w jednej z najlepiej rozwiniętych gospodarczo gmin w Polsce:
* Komunikacja: 4 km do trasy ekspresowej S11, 9 km do węzła autostrady A2, 11 km do portu lotniczego Poznań-Ławica, 18 km do centrum Poznania, przystanek autobusowy w odległości 200 m.
* Otoczenie: spokojna okolica z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych, w tym Jeziora Lusowskiego, lasów oraz Term Tarnowskich.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.
* Dostępność: nieruchomość gotowa do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tego wyjątkowego obiektu.