Do sprzedaży nieruchomość komercyjna położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu.
Idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących powierzchni biurowo-produkcyjno-magazynowej do rozwoju swojego biznesu,
a także natychmiastowy zwrot z inwestycji, dzięki możliwości przejęcia korzystnych umów najmu części obiektu.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w sąsiedztwie renomowanych firm, takich jak Volkswagen, Pol-Car i Huta Szkła, co podnosi jego wartość biznesową.
Bliskość przystanku kolejowego Poznań-Antoninek oraz szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych drogą asfaltową - DK 92, węzeł S5, węzeł A2 - umożliwia sprawną logistykę
i łatwy dojazd dla klientów, partnerów i pracowników.
Możliwość dostosowania infrastruktury do indywidualnych potrzeb, w tym uruchomienia bocznicy kolejowej i rampy,
funkcjonalna powierzchnia biurowa, odpowiednio zaprojektowana i dostosowana do potrzeb nowoczesnych firm z sektora usług biurowych,
przestronny magazyn umożliwiający składowanie towarów,
hala produkcyjna zapewnia wystarczającą przestrzeń do prowadzenia produkcji.
Łączna powierzchnia hal i magazynów wynosi ok. 840 m² - możliwość łączenia pomieszczeń.
Obiekt handlowy położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowe Miasto w Poznaniu. Idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących powierzchni biurowych, produkcyjnych i magazynowych do rozwoju biznesu, a także natychmiastowego zwrotu z inwestycji, dzięki możliwości przejęcia części obiektu na korzystne umowy najmu.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 1656 m²
Powierzchnia działki: 2512 m²
Liczba pięter: 2
Rok oddania do użytku: 2003
Część obiektu jest wynajmowana: przy wynajmie całości zysk wynosi około 120-140 tys. netto miesięcznie.
Media: kanalizacja, woda, prąd, ogrzewanie gazowe (2 kotły o mocy 42 kW każdy)

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.



For sale of a commercial property located in the dynamically developing Nowe Miasto district in Poznań.
An ideal investment for entrepreneurs looking for office, production and warehouse space to develop their business,
as well as an immediate return on investment, thanks to the possibility of taking over profitable lease agreements from part of the facility.

Location:
The facility is located in the vicinity of renowned companies such as Volkswagen, Pol-Car and Huta Szkła, which increases its business value.
The proximity of the Poznań-Antoninek railway stop and quick access to the main routes by asphalt road - DK 92, S5 junction, A2 junction - enables efficient logistics
and ease of access for customers, partners and employees.
it is possible to adapt the infrastructure to specific requirements, including the launch of a railway siding and a ramp,
functional office space, appropriately designed and adapted to the needs of modern companies in the office services sector,
a spacious warehouse that allows you to store goods,
the production hall provides enough space to carry out production.
the total area of halls and warehouses is approx. 840 sq m - these rooms can be combined.
commercial facility located in the dynamically developing Nowe Miasto district in Poznań. An ideal investment for entrepreneurs looking for office, production and warehouse space for business development, as well as an immediate return on investment, thanks to the possibility of taking over profitable lease agreements from part of the facility.

Key information:
Usable area: 1656 m2
Plot area: 2512 m2
Number of floors: 2
Year of collection: 2003
Part of the facility is rented: when renting the entirety, the profit is around 120-140 thousand net per month.
Utilities: sewage, water, electricity, gas heating (2 boilers of 42 kW each)

Please contact me to arrange a presentation.