Nieruchomość usługowa zlokalizowana w sercu Poznania przy ul. Kopanina to idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnego miejsca do prowadzenia działalności. Obiekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która oferuje doskonałą infrastrukturę oraz dostęp do szerokiego rynku klientów.

Adres przy ul. Kopanina zapewnia łatwy i szybki dojazd do kluczowych punktów miasta oraz do autostrady A2, co stanowi znaczną zaletę . W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co ułatwia dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Obiekt składa się z przestronnych pomieszczeń idealnych do adaptacji na biura, sklepy czy inne usługi. Posiada duże witryny, co zapewnia doskonałą widoczność i reklamę dla Twojej działalności. Budynek jest nowoczesny, wyposażony w klimatyzację oraz systemy wentylacyjne , sieć komputerową czy alarmową .

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 798m2 zabudowanej budynkiem socjalno biurowym o powierzchni 245,90m2 , dwukondygnacyjnej hali o łącznej powierzchni 266m2 oraz magazynów o powierzchni 150m2 .
Budynek socjalno biurowy został wybudowany w 2001 r. W następującej technologi :

Ściany konstrukcyjne - murowane z bloczków gazobetonowych .

Ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem ,

Elewacja - tynk cienkowarstwowy ,

Stropy - masywne ,

Schody wewnętrzne - żelbetowe ,

Stropodach - masywny , ocieplony , pokryty papą ,

Rynny i rury spustowe - PCV ,

Stolarka okienna - PCV

Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe PCV , oszklone , drzwi wewnętrzne typowe płycinowe ,

Tynki wewnętrzne i sufity - płyta gipsowo - kartonowa , w jednym z pomieszczeń biurowych na piętrze sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym ,

Ściany - w pomieszczeniach handlowych i biurowych malowane farbą emulsyjną w pomieszczeniach socjalnych obłożone płytkami ceramicznymi ,

Podłogi - w pomieszczeniach handlowych i socjalnych obłożone płytkami ceramicznymi w pomieszczeniach biurowych płytkami gresowymi .

INSTALACJE :

- elektryczna ,

- wodociągowa ,

- kanalizacyjna ,

- gazowa ,

- centralnego ogrzewania - piec gazowy ,

- klimatyzacja ,

- alarmowa ,

- telefoniczna ,

- sieć komputerowa ,
Hala została wybudowana w 2007 r. W następującej technologi :

Szkielet - stalowy ,

Ściany konstrukcyjne - murowane z bloczków gazobetonowych ,

Ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem ,

Elewacja - tynk cienkowarstwowy ,

Stropodach - dźwigary stalowe , blacha stalowa pokryta folią i styropapa jako ocieplenie , pokryte papą termozgrzewalną ,

Tynki wewnętrzne i sufity - cementowo wapienne ,

Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe z blachy , brama wjazdowa segmentowa typu Hormann ,

Ściany - malowane farbą emulsyjną ,

Podłoga - obłożona płytkami granitowo gresowymi ,

INSTALACJE :

- elektryczna ,

- wodociągowa ,

- kanalizacyjna ,

- gazowa ,

- centralnego ogrzewania ,

Na terenie obiektu znajdują się miejsca parkingowe dla klientów oraz pracowników, co zwiększa komfort korzystania z usług. W okolicy dostępne są także różnorodne usługi, takie jak restauracje, sklepy, oraz inne punkty handlowe, co sprzyja zwiększeniu ruchu klientów.

Nieruchomość przy ul. Kopanina w Poznaniu to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni do prowadzenia działalności w strategicznej lokalizacji. Skorzystaj z tej oferty i rozwijaj swój biznes w miejscu, które zapewnia wygodny dojazd i doskonałe warunki do pracy.

* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .