Poznań Grunwald, Górnicza
5 400 000 PLN
Biuro na sprzedaż , 522,69 m2
10331.17 PLN /m2
Powierzchnia
522,69 m2
Rok budowy
2023

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964481882
Powierzchnia: 522,69 m2
Piętro/Pięter 1 z 1
Rok budowy: 2023
Cena za m2: 10331.17 PLN
Cena: 5 400 000 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż>ul. Górnicza, Poznań Grunwald.
Budynek trzykondygnacyjny, w tym dwie kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja
podziemna z podcieniem, obniżonym tarasem oraz stalowymi schodami zewnętrznymi.
Komunikacja pionowa obsługiwana przez jedną klatkę schodową wykonaną w konstrukcji
stalowej.
Ściany najniższej kondygnacji zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne posadowione na
ławach fundamentowych. Pozostałe ściany wykonano jako murowane usztywnione
rdzeniami i wieńcami oraz w części żelbetowe.
Stropy między kondygnacyjne, oraz stropodach zaprojektowano jako kanałowe sprężone.
Płyty są powiązane z podciągami i wieńcami żelbetowymi.
 fundamenty żelbetowe wylewane, ściany fundamentowe żelbetowe gr. 24 cm.
docieplone styropianem ekstrudowanym gr. 14 cm. Izolowane przeciwwilgociowo
hydroizolacja powłokową w płynie i zabezpieczone folią kubełkową
 ściany zewnętrzne warstwowe, murowane z bloczków SILKA 24cm, wzmocnione
trzpieniami żelbetowymi, izolowane styropianem gr.20 cm, wykończone tynkiem
cienkowarstwowym
 ściany wewnętrzne zaprojektowano jako lekkie działowe w systemie g-k i murowane z
bloczków SILKA 24 cm.
 dach wykonany jako stropodach z płyt kanałowych strunobetonowych SPK26,5. Dach
docieplony 20 cm styropianu EPS-200, pokryty papą podkładową i termozgrzewalną
wierzchniego krycia.
 rury spustowe, fartuchy, obróbki przy kominach z blachy stalowej powlekanej proszkowo
w kolorze antracyt
 stolarka okienna i fasadowa wykonana z aluminium w kolorze antracyt. Szklenie - zestaw
trzyszybowy (Uw=1,1 W/m2K - dla całego okna).
 stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe stalowe w kolorze antracyt, pełne - bez przeszkleń,
z przekładką termiczną (Uw=1,5 W/m2K).

WYPOSAŻENIE INSTALACYJNE OBIEKTU
 instalacja wodociągowa
 instalacja c.w.u.
 instalacja kanalizacji sanitarnej
 instalacja grzewcza
 instalacja wentylacji mechanicznej
 instalacja elektryczna
 instalacja teleinformatyczna

DANE POWIERZCHNIOWO- KUBATUROWE
POWIERZCHNIA DZIAŁKI 848,84 m2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY 219,52 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 522,69 m2
POWIERZCHNIA RUCHU 91,79 m2
POWIERZCHNIA USŁUGOWA 16,75 m2
WYSOKOŚĆ BUDYNKU 10,84 m2
KUBATURA BRUTTO 2011,97 m2
PRZYZIEMIE
nr NAZWA POMIESZCZENIA pow.[m2] h[m]
-1.01 KOMUNIKACJA 13.86 3,43
-1.02 DRUKARNIA*  22,30 3,55
-1.03 KOTŁOWNIA  5,23 2,85
-1.04 UMYWALNIA  4,42 2,50
-1.05 WC KOEDUKACYJNE  3,18 2,50
-1.06 JADALNIA    69,42 3,55
-1.07 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE  16,75 3,43
-1.08 SCHODY  2,30 3,05
SUMA 147,10
PARTER
nr NAZWA POMIESZCZENIA pow.[m2] h[m]
0.01 PRZEDSIONEK* 6,56 3,05
0.02 HALL 8.89 3,05
0.03 SEKRETARIAT 10,99 3,05
0.04 ARCHIWUM 6,45 3,05
0.05 KOMUNIKACJA 11,56 3,05
0.06 WC Męskie I DLA NIEPEŁNOSPRAWNYCH 4,83 2,50
0.07 WC DAMSKIE 3,38 2,50
0.08 POMIESZCZENIE BIUROWE* 117,86 3,05
0.09 SCHODY 12,83 3,05
SUMA 183,35
PIERWSZE PIĘTRO
nr NAZWA POMIESZCZENIA pow.[m2] h[m]
1.01 KOMUNIKACJA 13,74 3,05  
1.02 SALA KONFERENCYJNA NR 1 22,03 3,05  
1.03 SALA KONFERENCYJNA NR 2 15.98 3,05  
1.04 WC MĘSKIE 4,41 2,50  
1.05 WC DAMSKIE 3,38 2,50  
1.06 POMIESZCZENIE BIUROWE 110,70 3,05  
1.07 GABINET ZARZĄDU 9,18 3,05  
1.08 SCHODY 12,82 3,05  
SUMA 192,24  
RAZEM 522,69
Zapraszam na prezentację

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: