Niedomice, Kolejowa
1 490 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
, 296 m2
5 033,78 PLN
/m2
Powierzchnia
296 m2
Liczba pokoi
15
Rok budowy
2017
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964547689 |
| Powierzchnia: | 296 m2 |
| Liczba pokoi: | 15 |
| Piętro/Pięter | 0 z 1 |
| Rok budowy: | 2017 |
| Cena za m2: | 5 033,78 PLN |
| Cena: | 1 490 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny budynek handlowo-usługowy położony w miejscowości Niedomice, bezpośrednio przy Drodze Wojewódzkiej 973. Lokalizacja przy ruchliwej trasie gwarantuje doskonałą widoczność obiektu, stały przepływ potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.
Niedomice znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa i w ostatnich latach stają się coraz popularniejszym miejscem prowadzenia działalności gospodarczej. Wiele firm przenosi tutaj swoje siedziby z Tarnowa i okolic, doceniając świetne połączenie komunikacyjne, niższe koszty działalności oraz rosnący potencjał gospodarczy tej lokalizacji.
Parametry nieruchomości
rok budowy: 2017
powierzchnia budynku: 296 m²
działka: 23 ary
liczba kondygnacji: 2
3 niezależne lokale usługowe
Funkcjonalny podział budynku
Parter
Dwa niezależne lokale usługowe o powierzchni ok. 80 m² każdy, z:
osobnymi wejściami z zewnątrz,
zapleczem socjalnym,
toaletą (WC),
własną kotłownią z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania
Piętro
Przestronny lokal o powierzchni ok. 110 m², wyposażony w:
pomieszczenia socjalne,
osobną kotłownię z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania,
obecnie funkcjonuje tu salon kosmetyczny, co potwierdza potencjał usługowy nieruchomości.
Atuty inwestycyjne
3 niezależne lokale - możliwość wynajmu i dywersyfikacji dochodu
osobne liczniki prądu, wody i gazu dla każdego lokalu
system monitoringu obejmujący obiekt
działka o powierzchni 23 arów
około 9 arów wyłożonych kostką brukową - parking i plac manewrowy z przodu oraz z tyłu budynku
pozostała część działki została utwardzona
dwie bramy wjazdowe, umożliwiające wygodną komunikację na terenie nieruchomości
bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej drodze
Idealna nieruchomość dla inwestora
Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na niezależne lokale, bardzo dobrej lokalizacji oraz nowoczesnej konstrukcji budynku, nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny. Może generować stabilny dochód z najmu lub stanowić siedzibę dla kilku działalności w jednym miejscu.
To propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznej lokalizacji przy głównej trasie i nowoczesnego obiektu bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Podana kwota jest ceną netto.