Ośrodek wypoczynkowy „Międzywody” - gotowy biznes turystyczny z wyjątkowym potencjałem rozwoju

Ośrodek wypoczynkowy „Międzywody” to nowoczesny, kompleksowo wyposażony obiekt turystyczno-wypoczynkowy, położony w malowniczym otoczeniu łąk, pól i jezior Pojezierza Kujawsko-Pomorskiego.

To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących wypoczynku blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oczekujących wysokiego standardu, komfortu i szerokiej gamy atrakcji.

Ośrodek położony jest pomiędzy dwoma jeziorami, co tworzy wyjątkowe warunki zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające rekreacji, wędkarstwu i wypoczynkowi nad wodą.

KOMPLEKSOWY OBIEKT TURYSTYCZNY

Ośrodek tworzą trzy murowane, nowo wybudowane budynki o łącznej powierzchni około 1.000 m², zaprojektowane i wykończone w standardzie hotelowym.

W ramach obiektu znajduje się:

• 16 komfortowych pokoi i apartamentów,
• niezależna przestrzeń właścicielska o powierzchni około 100 m²,
• reprezentacyjna sala eventowa o powierzchni około 220 m²,
• profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni około 130 m², wraz z zapleczem i wyposażeniem umożliwiającym obsługę wydarzeń dla około 100 osób,
• odrębny budynek rekreacyjny ze strefą saunową oraz zewnętrznym jacuzzi,
• strefa grillowa wraz z wędzarnią.

Dzięki takiej strukturze obiekt może funkcjonować jako zarówno kameralny ośrodek wypoczynkowy, jak i miejsce organizacji wydarzeń, spotkań firmowych, imprez rodzinnych czy pobytów grupowych.

ATRAKCJE I INFRASTRUKTURA REKREACYJNA

Jednym z największych atutów „Międzywód” jest rozbudowana infrastruktura rekreacyjna, która pozwala budować ofertę skierowaną do różnych grup klientów.

Na terenie ośrodka znajdują się m.in.:

• 9-dołkowe pole SwinGolf, stanowiące wyjątkową atrakcję i element wyróżniający obiekt na rynku,
• boisko wielofunkcyjne do piłki nożnej i tenisa ziemnego ze sztuczną nawierzchnią o powierzchni około 800 m²,
• profesjonalna strefa CrossFit z bramką treningową,
• strefa relaksu z sauną i zewnętrznym jacuzzi,
• miejsce do grillowania i wędzenia.

Całość uzupełnia naturalne otoczenie - jeziora, pola, łąki oraz sieć tras rowerowych i terenów spacerowych.

GOTOWA BAZA DO PROWADZENIA BIZNESU

„Międzywody” to nie tylko nieruchomość, ale kompleksowa infrastruktura pozwalająca prowadzić działalność turystyczną, gastronomiczną i eventową.

Obiekt daje możliwość obsługi zarówno klientów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych.

Potencjalne kierunki działalności obejmują m.in.:

• pobyty wypoczynkowe i weekendowe
• turystykę rodzinną i aktywną
• imprezy okolicznościowe i rodzinne
• konferencje i spotkania firmowe
• integracje i wyjazdy firmowe
• warsztaty i wydarzenia tematyczne
• wydarzenia sportowe i rekreacyjne
• pobyty grupowe i zorganizowane

Połączenie bazy noclegowej, gastronomii, infrastruktury eventowej i rekreacyjnej pozwala dywersyfikować źródła przychodów i ograniczać uzależnienie biznesu od jednego rodzaju klienta.

POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU

Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość dalszego rozwijania oferty i zwiększania potencjału przychodowego obiektu.

W szczególności możliwe jest:

• rozbudowanie bazy noclegowej o dodatkowe domki lub obiekty typu glamping,
• stworzenie pełnej oferty SPA & Wellness, obejmującej m.in. masaże i zabiegi,
• organizacja warsztatów kulinarnych, sportowych i artystycznych,
• rozwój oferty dla firm - integracji, szkoleń i wyjazdów incentive,
• współpraca z biurami podróży i organizatorami turystyki,
• organizacja wydarzeń sportowych i rekreacyjnych,
• rozwój oferty sezonu jesienno-zimowego - kuligi, ogniska, wydarzenia świąteczne i pobyty tematyczne.

Dzięki istniejącej infrastrukturze część nowych produktów może być rozwijana bez konieczności zasadniczej zmiany charakteru obiektu.

ENERGETYKA

Ośrodek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co stanowi dodatkowy atut z punktu widzenia kosztów funkcjonowania obiektu oraz jego efektywności energetycznej.

CO WYRÓŻNIA „MIĘDZYWODY”?

UNIKALNA ATRAKCJA
9-dołkowe pole SwinGolf stanowi nietypowy element oferty i może być wykorzystywane zarówno jako atrakcja dla gości indywidualnych, jak i jako produkt eventowy.

LOKALIZACJA BLISKO NATURY
Położenie pomiędzy dwoma jeziorami, wśród pól i łąk, tworzy naturalne warunki do wypoczynku, rekreacji i turystyki aktywnej.

KOMPLEKSOWA INFRASTRUKTURA
Noclegi, gastronomia, eventy, sport i wellness znajdują się w jednym miejscu.

WYSOKI STANDARD
Nowoczesne, murowane budynki oraz infrastruktura przygotowana do profesjonalnej obsługi gości.

WIELOFUNKCYJNOŚĆ
Obiekt może być wykorzystywany zarówno do pobytów indywidualnych, jak i organizacji wydarzeń, imprez rodzinnych, firmowych oraz grupowych.

POTENCJAŁ DALSZEGO WZROSTU
Istniejąca infrastruktura daje możliwość rozwijania kolejnych produktów turystycznych i zwiększania skali działalności.

INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI

„Międzywody” to propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, wielofunkcyjnego obiektu turystycznego, który łączy funkcję noclegową, gastronomiczną, eventową i rekreacyjną.

Największą wartością nieruchomości jest możliwość połączenia kilku źródeł przychodu w jednym miejscu oraz dalszego rozwijania oferty w oparciu o istniejącą infrastrukturę.

To nie tylko miejsce do wypoczynku - to gotowa przestrzeń do prowadzenia i rozwijania biznesu turystycznego.